110 Place EGLISE · Saint-Casimir
Valeur estimée
223 200 $
Autre · 826 $/m² · 270,1 m² · constr. 1843 · terrain 3 682,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 682,7 m²
Frontage
59,6 m
CUBF
6571
Usage
Service de chiropratique
Valeur au rôle 2026 — composition
168 500 $
Rôle antérieur 108 400 $ +55.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
086994233500010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1843
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 700 $
Valeur bâtiment
134 800 $
Rôle antérieur
108 400 $
ID provincial
34078086994233500010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 388
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Casimir
Vaut plus que 55 % des 1 044 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175-177, boulevard de la Montagne, Saint-Casimir 2026-02-16 · 131 m · Vendu 185 000 $ (817 $/m²) 226,4 m² · constr. 1871 Ajust. marché +15 178 $ · Ajust. superficie +17 854 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 199 533 $ Poids 61 % |
| 2 | 220, rue Baribeau, Saint-Casimir 2025-08-12 · 347 m · Vendu 480 000 $ (2 006 $/m²) 239,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +30 890 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 502 526 $ Poids 59 % |
| 3 | 365 à 387, rue Tessier-Est, Saint-Casimir 2026-02-26 · 249 m · Vendu 175 000 $ (524 $/m²) 334,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie −16 783 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 155 075 $ Poids 37 % |
| 4 | 120, rue Tessier Ouest, Saint-Casimir 2025-07-16 · 120 m · Vendu 285 000 $ (1 354 $/m²) 210,5 m² · constr. 1933 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +40 347 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 311 883 $ Poids 33 % |
| 5 | 155-165, rue Hardy, Saint-Casimir 2026-04-20 · 213 m · Vendu 190 000 $ (962 $/m²) 197,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +34 922 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 213 635 $ Poids 30 % |
| 6 | 195, rue Tessier Ouest, Saint-Casimir 2024-12-11 · 224 m · Vendu 215 000 $ (680 $/m²) 316,2 m² · constr. 1904 Ajust. marché +41 239 $ · Ajust. superficie −15 673 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 219 066 $ Poids 29 % |
| 7 | 210-220, rue Principale, Saint-Casimir 2025-06-11 · 331 m · Vendu 90 000 $ (436 $/m²) 206,5 m² · constr. 1915 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +13 860 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 102 291 $ Poids 27 % |
| 8 | 190-200, Rue 2e, Saint-Casimir 2024-11-04 · 166 m · Vendu 95 000 $ (444 $/m²) 214,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 116 428 $ Poids 22 % |
| 9 | 756, Chemin de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 293 000 $ (904 $/m²) 324,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +27 118 $ · Ajust. superficie −24 447 $ · Ajust. âge −29 300 $ | 266 371 $ Poids 22 % |
| 10 | 155-165, rue Hardy, Saint-Casimir 2025-01-28 · 213 m · Vendu 139 000 $ (704 $/m²) 197,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +26 662 $ · Ajust. superficie +25 548 $ · Ajust. âge −13 900 $ | 177 310 $ Poids 16 % |
| 11 | 275-277, boulevard de la Montagne, Saint-Casimir 2024-11-27 · 149 m · Vendu 52 500 $ (262 $/m²) 200,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +10 241 $ · Ajust. superficie +9 095 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 66 586 $ Poids 16 % |
| 12 | 365-375, rue Hardy, Saint-Casimir 2026-04-07 · 322 m · Vendu 260 000 $ (1 443 $/m²) 180,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +64 856 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 309 411 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.