100 Rue JONQUILLES · Saint-Raymond
Valeur estimée
363 200 $
Unifamiliale · 3 516 $/m² · 103,3 m² · constr. 1985 · terrain 1 413,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 413,2 m²
Frontage
29,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 000 $
Rôle antérieur 199 800 $ +46.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029298471500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
179 000 $
Rôle antérieur
199 800 $
ID provincial
34128029298471500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 843
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 64 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2026-05-21 · 396 m · Vendu 580 000 $ (5 331 $/m²) 108,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −14 660 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 514 654 $ Poids 87 % |
| 2 | 790, côte Joyeuse, Saint-Raymond 2026-01-30 · 172 m · Vendu 289 000 $ (3 190 $/m²) 90,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +20 256 $ · Ajust. âge +15 895 $ | 351 898 $ Poids 71 % |
| 3 | 228, rue des Pensées, Saint-Raymond 2025-10-03 · 242 m · Vendu 122 000 $ (1 290 $/m²) 94,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 305 $ · Ajust. superficie +5 610 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 145 015 $ Poids 71 % |
| 4 | 155, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2026-06-02 · 548 m · Vendu 466 750 $ (3 945 $/m²) 118,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 886 $ · Ajust. superficie −29 591 $ · Ajust. âge −46 675 $ | 396 369 $ Poids 61 % |
| 5 | 216, rue Mario, Saint-Raymond 2025-07-02 · 593 m · Vendu 431 466 $ (4 289 $/m²) 100,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 764 $ · Ajust. superficie +5 790 $ · Ajust. âge −43 147 $ | 416 873 $ Poids 60 % |
| 6 | 174, rue Pelletier, Saint-Raymond 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 850 $/m²) 105,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 657 $ · Ajust. âge −18 225 $ | 383 118 $ Poids 58 % |
| 7 | 217, rue Mario, Saint-Raymond 2026-05-08 · 510 m · Vendu 550 000 $ (4 557 $/m²) 120,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −39 644 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 478 792 $ Poids 55 % |
| 8 | 974, rue Fiset, Saint-Raymond 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (4 727 $/m²) 95,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 673 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 424 573 $ Poids 55 % |
| 9 | 252, rue Mario, Saint-Raymond 2025-07-04 · 784 m · Vendu 345 000 $ (3 105 $/m²) 111,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −12 111 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 335 566 $ Poids 50 % |
| 10 | 909, rue Fiset, Saint-Raymond 2025-10-30 · 769 m · Vendu 341 000 $ (3 836 $/m²) 88,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +31 598 $ · Ajust. superficie +27 618 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 366 115 $ Poids 47 % |
| 11 | 938, Côte Joyeuse, Saint-Raymond 2025-03-10 · 918 m · Vendu 274 000 $ (2 655 $/m²) 103,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie +133 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 283 433 $ Poids 40 % |
| 12 | 226, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2025-09-30 · 814 m · Vendu 320 000 $ (3 751 $/m²) 85,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +33 763 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 351 415 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.