124 Rue JONQUILLES · Saint-Raymond
Valeur estimée
420 100 $
Unifamiliale · 3 731 $/m² · 112,6 m² · constr. 1988 · terrain 1 896,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 896,9 m²
Frontage
57,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 500 $
Rôle antérieur 248 200 $ +44.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029299127000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 900 $
Valeur bâtiment
238 600 $
Rôle antérieur
248 200 $
ID provincial
34128029299127000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 850
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 76 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2026-05-21 · 251 m · Vendu 580 000 $ (5 331 $/m²) 108,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +10 129 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 539 442 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2026-06-02 · 392 m · Vendu 466 750 $ (3 945 $/m²) 118,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 886 $ · Ajust. superficie −11 245 $ · Ajust. âge −46 675 $ | 414 716 $ Poids 88 % |
| 3 | 217, rue Mario, Saint-Raymond 2026-05-08 · 595 m · Vendu 550 000 $ (4 557 $/m²) 120,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −18 455 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 508 230 $ Poids 77 % |
| 4 | 769, Côte Joyeuse, Saint-Raymond 2026-07-31 · 231 m · Vendu 390 000 $ (2 939 $/m²) 132,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 537 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 383 863 $ Poids 59 % |
| 5 | 228, rue des Pensées, Saint-Raymond 2025-10-03 · 116 m · Vendu 122 000 $ (1 290 $/m²) 94,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 305 $ · Ajust. superficie +11 607 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 152 842 $ Poids 54 % |
| 6 | 252, rue Mario, Saint-Raymond 2025-07-04 · 842 m · Vendu 345 000 $ (3 105 $/m²) 111,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +2 329 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 355 181 $ Poids 52 % |
| 7 | 174, rue Pelletier, Saint-Raymond 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (3 850 $/m²) 105,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 244 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 407 094 $ Poids 52 % |
| 8 | 790, côte Joyeuse, Saint-Raymond 2026-01-30 · 199 m · Vendu 289 000 $ (3 190 $/m²) 90,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +35 088 $ · Ajust. âge +20 230 $ | 371 066 $ Poids 49 % |
| 9 | 216, rue Mario, Saint-Raymond 2025-07-02 · 681 m · Vendu 431 466 $ (4 289 $/m²) 100,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 764 $ · Ajust. superficie +25 734 $ · Ajust. âge −43 147 $ | 436 817 $ Poids 49 % |
| 10 | 974, rue Fiset, Saint-Raymond 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (4 727 $/m²) 95,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 656 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 446 556 $ Poids 39 % |
| 11 | 938, Côte Joyeuse, Saint-Raymond 2025-03-10 · 1.0 km · Vendu 274 000 $ (2 655 $/m²) 103,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie +12 479 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 295 779 $ Poids 32 % |
| 12 | 247, rue Mario, Saint-Raymond 2024-08-26 · 813 m · Vendu 280 000 $ (2 511 $/m²) 111,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 662 $ · Ajust. superficie +1 381 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 325 843 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.