110 Avenue SAINT-JACQUES · Saint-Raymond
Valeur estimée
234 100 $
Autre · 1 771 $/m² · 132,2 m² · constr. 1989 · terrain 1 142,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 142,7 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
6619
Usage
Autres services de construction de bâtiments
Valeur au rôle 2026 — composition
141 000 $
Rôle antérieur 133 200 $ +5.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029567341100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
90 100 $
Rôle antérieur
133 200 $
ID provincial
34128029567341100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 148
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 27 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 329-333, rue Saint-Hubert, Saint-Raymond 2026-01-16 · 620 m · Vendu 300 000 $ (2 098 $/m²) 143 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −11 329 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 346 437 $ Poids 69 % |
| 2 | 242, rue Saint-Pierre, Saint-Raymond 2025-10-03 · 613 m · Vendu 320 000 $ (2 326 $/m²) 137,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −6 279 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 375 373 $ Poids 67 % |
| 3 | 284, rue Saint-Pierre, Saint-Raymond 2026-08-06 · 612 m · Vendu 160 000 $ (1 077 $/m²) 148,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 781 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 167 219 $ Poids 66 % |
| 4 | 398, rue Saint-Alexis, Saint-Raymond 2025-11-07 · 754 m · Vendu 265 000 $ (1 918 $/m²) 138,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −5 753 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 274 $ Poids 64 % |
| 5 | 108, avenue Saint-Jean, Saint-Raymond 2026-06-23 · 542 m · Vendu 142 200 $ (1 252 $/m²) 113,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 793 $ · Ajust. superficie +11 641 $ · Ajust. âge +14 220 $ | 169 854 $ Poids 63 % |
| 6 | 500-502, rue Saint-Cyrille, Saint-Raymond 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 445 000 $ (3 333 $/m²) 133,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −2 167 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 492 945 $ Poids 63 % |
| 7 | 155, rue Beauséjour, Saint-Raymond 2025-07-15 · 555 m · Vendu 243 750 $ (1 912 $/m²) 127,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 860 $ · Ajust. superficie +4 493 $ · Ajust. âge +20 719 $ | 281 821 $ Poids 62 % |
| 8 | 379, rue Saint-Pierre, Saint-Raymond 2026-07-24 · 736 m · Vendu 274 900 $ (2 397 $/m²) 114,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 971 $ · Ajust. âge +27 490 $ | 323 361 $ Poids 59 % |
| 9 | 267, avenue Saint-Louis, Saint-Raymond 2025-11-19 · 906 m · Vendu 272 000 $ (2 188 $/m²) 124,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +25 174 $ · Ajust. superficie +8 644 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 333 018 $ Poids 56 % |
| 10 | 117, avenue Saint-Simon, Saint-Raymond 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 257 500 $ (2 148 $/m²) 119,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 208 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 296 458 $ Poids 55 % |
| 11 | 328-330, rue Saint-Alexis, Saint-Raymond 2025-11-10 · 689 m · Vendu 140 000 $ (948 $/m²) 147,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 957 $ · Ajust. superficie −7 346 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 159 611 $ Poids 55 % |
| 12 | 368, avenue Demers, Saint-Raymond 2026-03-10 · 1.1 km · Vendu 263 292 $ (2 014 $/m²) 130,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 108 $ · Ajust. superficie +1 511 $ · Ajust. âge +26 329 $ | 311 240 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.