220 Rue MARIO · Saint-Raymond
Valeur estimée
489 900 $
Unifamiliale · 3 339 $/m² · 146,7 m² · constr. 1989 · terrain 1 199,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199,7 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 500 $
Rôle antérieur 269 600 $ +45.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039256069400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 100 $
Valeur bâtiment
284 400 $
Rôle antérieur
269 600 $
ID provincial
34128039256069400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 843
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 83 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Albert-Édouard, Saint-Raymond 2026-03-13 · 325 m · Vendu 415 000 $ (2 914 $/m²) 142,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 488 234 $ Poids 89 % |
| 2 | 769, Côte Joyeuse, Saint-Raymond 2026-07-31 · 551 m · Vendu 390 000 $ (2 939 $/m²) 132,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 573 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 435 923 $ Poids 75 % |
| 3 | 217, rue Mario, Saint-Raymond 2026-05-08 · 60 m · Vendu 550 000 $ (4 557 $/m²) 120,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +59 238 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 588 673 $ Poids 59 % |
| 4 | 273, rue des Mélèzes, Saint-Raymond 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 159 766 $ (1 226 $/m²) 130,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 015 $ · Ajust. superficie +10 054 $ · Ajust. âge +12 781 $ | 184 616 $ Poids 51 % |
| 5 | 155, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2026-06-02 · 879 m · Vendu 466 750 $ (3 945 $/m²) 118,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 886 $ · Ajust. superficie +56 026 $ · Ajust. âge −46 675 $ | 481 986 $ Poids 38 % |
| 6 | 119, rue de la Tourbière, Saint-Raymond 2025-06-25 · 779 m · Vendu 849 000 $ (4 840 $/m²) 175,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie −69 459 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 764 748 $ Poids 29 % |
| 7 | 123, rue du Chèvrefeuille, Saint-Raymond 2026-01-19 · 1.5 km · Vendu 499 900 $ (3 993 $/m²) 125,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +42 923 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 539 099 $ Poids 25 % |
| 8 | 136, rue des Tulipes, Saint-Raymond 2024-07-03 · 690 m · Vendu 383 500 $ (2 710 $/m²) 141,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +63 116 $ · Ajust. superficie +7 047 $ · Ajust. âge −7 670 $ | 445 993 $ Poids 25 % |
| 9 | 129, rue du Chèvrefeuille, Saint-Raymond 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (3 024 $/m²) 167 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 128 $ · Ajust. superficie −30 693 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 468 935 $ Poids 19 % |
| 10 | 120, Rue Pelletier, Saint-Raymond 2024-06-07 · 140 m · Vendu 90 000 $ (751 $/m²) 119,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie +10 104 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 107 823 $ Poids 17 % |
| 11 | 102, Route des Pionniers, Saint-Raymond 2025-06-30 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (1 987 $/m²) 158,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −11 726 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 343 461 $ Poids 16 % |
| 12 | 127, rue du Patrimoine, Saint-Raymond 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 299 000 $ (2 213 $/m²) 135,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 139 $ · Ajust. superficie +12 836 $ · Ajust. âge −4 485 $ | 319 490 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.