110 Rue SAVARY · Saint-Raymond
Valeur estimée
256 200 $
Unifamiliale · 2 157 $/m² · 118,8 m² · constr. 1948 · terrain 342,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
342,8 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 300 $
Rôle antérieur 113 600 $ +46.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039417649000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 400 $
Valeur bâtiment
114 900 $
Rôle antérieur
113 600 $
ID provincial
34128039417649000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
299 000 $
$/m² médian
2 326
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 33 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, avenue Saint-Simon, Saint-Raymond 2026-07-31 · 665 m · Vendu 257 500 $ (2 148 $/m²) 119,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 181 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 240 869 $ Poids 82 % |
| 2 | 111, avenue Alexandre, Saint-Raymond 2025-10-30 · 144 m · Vendu 465 000 $ (3 771 $/m²) 123,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 453 103 $ Poids 82 % |
| 3 | 108, avenue Saint-Jean, Saint-Raymond 2026-06-23 · 673 m · Vendu 142 200 $ (1 252 $/m²) 113,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 793 $ · Ajust. superficie +3 255 $ · Ajust. âge +14 220 $ | 161 468 $ Poids 79 % |
| 4 | 379, rue Saint-Pierre, Saint-Raymond 2026-07-24 · 718 m · Vendu 274 900 $ (2 397 $/m²) 114,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 913 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 813 $ Poids 78 % |
| 5 | 228, rue Saint-Pierre, Saint-Raymond 2026-03-06 · 451 m · Vendu 215 000 $ (1 998 $/m²) 107,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 420 $ · Ajust. superficie +11 190 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 264 109 $ Poids 75 % |
| 6 | 127, rue du Patrimoine, Saint-Raymond 2026-04-10 · 212 m · Vendu 299 000 $ (2 213 $/m²) 135,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 139 $ · Ajust. superficie −18 037 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 263 202 $ Poids 70 % |
| 7 | 106, avenue Sainte-Anne, Saint-Raymond 2026-07-02 · 760 m · Vendu 375 000 $ (3 488 $/m²) 107,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 709 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 357 209 $ Poids 67 % |
| 8 | 517, rue J.-M. Turgeon, Saint-Raymond 2026-06-18 · 916 m · Vendu 440 000 $ (3 982 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +16 525 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 418 073 $ Poids 63 % |
| 9 | 267, avenue Saint-Louis, Saint-Raymond 2025-11-19 · 865 m · Vendu 272 000 $ (2 188 $/m²) 124,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +25 174 $ · Ajust. superficie −6 018 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 318 356 $ Poids 60 % |
| 10 | 166, rue Savary, Saint-Raymond 2025-03-03 · 178 m · Vendu 299 000 $ (2 496 $/m²) 119,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −1 248 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 307 901 $ Poids 57 % |
| 11 | 304, avenue Demers, Saint-Raymond 2025-10-15 · 963 m · Vendu 205 000 $ (1 754 $/m²) 116,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie +1 666 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 227 712 $ Poids 55 % |
| 12 | 368, avenue Demers, Saint-Raymond 2026-03-10 · 947 m · Vendu 263 292 $ (2 014 $/m²) 130,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 108 $ · Ajust. superficie −11 986 $ · Ajust. âge +3 949 $ | 275 363 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.