141 Rue DAIGLE · Saint-Raymond
Valeur estimée
410 300 $
Unifamiliale · 3 972 $/m² · 103,3 m² · constr. 2020 · terrain 1 362,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 362,7 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 300 $
Rôle antérieur 191 400 $ +34.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
069031065300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
205 800 $
Rôle antérieur
191 400 $
ID provincial
34128069031065300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
404 000 $
$/m² médian
3 923
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 75 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-04-07 · 320 m · Vendu 411 500 $ (3 961 $/m²) 103,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 706 $ · Ajust. superficie −1 188 $ · Ajust. âge +16 460 $ | 443 478 $ Poids 92 % |
| 2 | 1340, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2026-07-31 · 381 m · Vendu 599 000 $ (6 539 $/m²) 91,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 255 $ · Ajust. âge +56 905 $ | 694 160 $ Poids 76 % |
| 3 | 156, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 238 m · Vendu 432 000 $ (4 821 $/m²) 89,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 027 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 503 907 $ Poids 73 % |
| 4 | 310, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2025-08-01 · 244 m · Vendu 535 000 $ (5 134 $/m²) 104,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie −2 310 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 595 593 $ Poids 73 % |
| 5 | 116, rue Bertrand, Saint-Raymond 2026-07-02 · 408 m · Vendu 429 000 $ (4 735 $/m²) 90,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 068 $ · Ajust. âge +12 870 $ | 471 938 $ Poids 72 % |
| 6 | 414, rue Claude, Saint-Raymond 2025-08-18 · 322 m · Vendu 343 500 $ (3 523 $/m²) 97,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 365 $ · Ajust. superficie +10 217 $ · Ajust. âge +34 350 $ | 416 432 $ Poids 69 % |
| 7 | 442, rue Claude, Saint-Raymond 2026-05-11 · 285 m · Vendu 480 000 $ (4 075 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −29 542 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 487 711 $ Poids 69 % |
| 8 | 311, rue Charles-Emile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-03 · 299 m · Vendu 599 000 $ (5 063 $/m²) 118,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 975 $ · Ajust. âge +26 955 $ | 587 980 $ Poids 68 % |
| 9 | 464, rue Claude, Saint-Raymond 2026-07-06 · 536 m · Vendu 404 000 $ (4 617 $/m²) 87,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 475 $ · Ajust. âge +16 160 $ | 456 635 $ Poids 60 % |
| 10 | 105, rue Arthur, Saint-Raymond 2025-12-05 · 935 m · Vendu 380 000 $ (3 585 $/m²) 106 m² · constr. 1988 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −4 840 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 446 882 $ Poids 59 % |
| 11 | 221, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-12-18 · 966 m · Vendu 340 534 $ (3 372 $/m²) 101 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 219 $ · Ajust. superficie +3 877 $ · Ajust. âge −8 513 $ | 366 117 $ Poids 58 % |
| 12 | 397, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (4 354 $/m²) 99,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 402 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 468 502 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.