170 Rue DAIGLE · Saint-Raymond
Valeur estimée
401 700 $
Unifamiliale · 3 342 $/m² · 120,2 m² · constr. 1994 · terrain 2 136,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 136,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 600 $
Rôle antérieur 208 100 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
069072653800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 700 $
Valeur bâtiment
228 900 $
Rôle antérieur
208 100 $
ID provincial
34128069072653800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 054
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 74 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 442, rue Claude, Saint-Raymond 2026-05-11 · 354 m · Vendu 480 000 $ (4 075 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 890 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 459 742 $ Poids 92 % |
| 2 | 311, rue Charles-Emile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-03 · 749 m · Vendu 599 000 $ (5 063 $/m²) 118,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 810 $ · Ajust. âge −50 915 $ | 552 895 $ Poids 77 % |
| 3 | 341, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-04-07 · 159 m · Vendu 411 500 $ (3 961 $/m²) 103,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 706 $ · Ajust. superficie +32 278 $ · Ajust. âge −37 035 $ | 423 450 $ Poids 71 % |
| 4 | 1288, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-07-04 · 214 m · Vendu 416 000 $ (3 161 $/m²) 131,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 948 $ · Ajust. superficie −18 018 $ · Ajust. âge +35 360 $ | 455 290 $ Poids 61 % |
| 5 | 221, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-12-18 · 510 m · Vendu 340 534 $ (3 372 $/m²) 101 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 219 $ · Ajust. superficie +32 368 $ · Ajust. âge −34 053 $ | 369 067 $ Poids 52 % |
| 6 | 425, rue Claude, Saint-Raymond 2025-03-17 · 534 m · Vendu 416 500 $ (3 515 $/m²) 118,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 788 $ · Ajust. superficie +2 988 $ · Ajust. âge −29 155 $ | 446 120 $ Poids 52 % |
| 7 | 204, rue William, Saint-Raymond 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (1 637 $/m²) 128,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −6 629 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 191 319 $ Poids 51 % |
| 8 | 232, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-04-07 · 545 m · Vendu 365 409 $ (3 274 $/m²) 111,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 602 $ · Ajust. superficie +14 079 $ · Ajust. âge −36 541 $ | 391 550 $ Poids 49 % |
| 9 | 397, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-02 · 753 m · Vendu 435 000 $ (4 354 $/m²) 99,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 197 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 448 747 $ Poids 49 % |
| 10 | 310, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2025-08-01 · 667 m · Vendu 535 000 $ (5 134 $/m²) 104,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +41 075 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 569 428 $ Poids 46 % |
| 11 | 1120, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-07-14 · 1.0 km · Vendu 272 000 $ (2 386 $/m²) 114 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 350 $ · Ajust. superficie +7 396 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 320 947 $ Poids 43 % |
| 12 | 189, rue Lesage, Saint-Raymond 2025-04-15 · 912 m · Vendu 462 000 $ (4 088 $/m²) 113 m² · constr. 2015 Ajust. marché +61 450 $ · Ajust. superficie +14 719 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 491 968 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.