210 Rue SENNEVILLE · Saint-Raymond
Valeur estimée
374 400 $
Unifamiliale · 3 718 $/m² · 100,7 m² · constr. 1999 · terrain 5 852,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 852,4 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 300 $
Rôle antérieur 227 800 $ +23.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
079046446900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 500 $
Valeur bâtiment
185 800 $
Rôle antérieur
227 800 $
ID provincial
34128079046446900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
399 000 $
$/m² médian
4 054
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raymond
Vaut plus que 68 % des 7 984 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-07-02 · 195 m · Vendu 435 000 $ (4 354 $/m²) 99,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 417 167 $ Poids 98 % |
| 2 | 221, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-12-18 · 298 m · Vendu 340 534 $ (3 372 $/m²) 101 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 219 $ · Ajust. superficie −506 $ · Ajust. âge −34 053 $ | 336 194 $ Poids 85 % |
| 3 | 101, rue Dussault, Saint-Raymond 2026-05-04 · 634 m · Vendu 475 000 $ (4 722 $/m²) 100,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 433 726 $ Poids 81 % |
| 4 | 302, rue Gagnon, Saint-Raymond 2026-05-25 · 676 m · Vendu 210 000 $ (2 373 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +14 475 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 248 123 $ Poids 63 % |
| 5 | 341, rue Charles-Émile-Prévost, Saint-Raymond 2026-04-07 · 962 m · Vendu 411 500 $ (3 961 $/m²) 103,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 706 $ · Ajust. superficie −6 337 $ · Ajust. âge −26 747 $ | 395 122 $ Poids 63 % |
| 6 | 464, rue Claude, Saint-Raymond 2026-07-06 · 857 m · Vendu 404 000 $ (4 617 $/m²) 87,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 473 $ · Ajust. âge −26 260 $ | 408 213 $ Poids 54 % |
| 7 | 1120, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-07-14 · 262 m · Vendu 272 000 $ (2 386 $/m²) 114 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 350 $ · Ajust. superficie −15 867 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 297 684 $ Poids 53 % |
| 8 | 149, rue Mahoney, Saint-Raymond 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 950 $/m²) 92,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +8 191 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 213 498 $ Poids 53 % |
| 9 | 1010, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-04-24 · 520 m · Vendu 130 378 $ (1 397 $/m²) 93,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +5 170 $ · Ajust. âge +13 038 $ | 165 928 $ Poids 52 % |
| 10 | 156, rue Daigle, Saint-Raymond 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 432 000 $ (4 821 $/m²) 89,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 759 $ · Ajust. âge −6 480 $ | 452 279 $ Poids 51 % |
| 11 | 232, rue Senneville, Saint-Raymond 2025-04-07 · 258 m · Vendu 365 409 $ (3 274 $/m²) 111,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 602 $ · Ajust. superficie −17 845 $ · Ajust. âge −36 541 $ | 359 626 $ Poids 49 % |
| 12 | 950, chemin de Bourg-Louis, Saint-Raymond 2025-10-21 · 899 m · Vendu 449 500 $ (4 983 $/m²) 90,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +41 652 $ · Ajust. superficie +26 163 $ · Ajust. âge −44 950 $ | 472 364 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.