220 Boulevard SAINT-JOSEPH · Saint-Tite
Valeur estimée
279 100 $
Unifamiliale · 2 383 $/m² · 117,1 m² · constr. 1967 · terrain 711,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,8 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 700 $
Rôle antérieur 140 400 $ +23.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
767734772200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
151 300 $
Rôle antérieur
140 400 $
ID provincial
35027767734772200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
274 200 $
$/m² médian
1 868
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Tite
Vaut plus que 52 % des 2 502 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 551, rue du Moulin, Saint-Tite 2026-04-17 · 248 m · Vendu 116 500 $ (974 $/m²) 119,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 730 $ · Ajust. superficie −1 218 $ · Ajust. âge +4 078 $ | 124 090 $ Poids 93 % |
| 2 | 277, rue Louis, Saint-Tite 2026-07-16 · 224 m · Vendu 289 000 $ (2 644 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 312 $ · Ajust. âge −17 340 $ | 281 972 $ Poids 91 % |
| 3 | 531, rue Frigon, Saint-Tite 2026-05-12 · 334 m · Vendu 310 000 $ (2 780 $/m²) 111,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +7 785 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 327 894 $ Poids 90 % |
| 4 | 108, rue Louis, Saint-Tite 2025-12-19 · 164 m · Vendu 273 400 $ (2 388 $/m²) 114,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 261 $ · Ajust. superficie +3 104 $ · Ajust. âge −6 835 $ | 293 931 $ Poids 87 % |
| 5 | 311, du Moulin, Saint-Tite 2026-04-24 · 597 m · Vendu 230 000 $ (1 976 $/m²) 116,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +692 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 263 029 $ Poids 83 % |
| 6 | 771, rue Grenier, Saint-Tite 2025-08-28 · 259 m · Vendu 230 000 $ (1 920 $/m²) 119,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −2 592 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 241 801 $ Poids 74 % |
| 7 | 321, rue Saint-Paul, Saint-Tite 2025-12-09 · 653 m · Vendu 230 000 $ (1 912 $/m²) 120,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie −3 059 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 261 151 $ Poids 72 % |
| 8 | 531, boulevard Saint-Joseph, Saint-Tite 2025-09-18 · 480 m · Vendu 230 000 $ (2 087 $/m²) 110,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +7 201 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 271 163 $ Poids 68 % |
| 9 | 341, rue Saint-Paul, Saint-Tite 2025-07-31 · 636 m · Vendu 210 000 $ (1 872 $/m²) 112,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +4 586 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 246 665 $ Poids 60 % |
| 10 | 600, rue Saint-Philippe, Saint-Tite 2025-04-02 · 179 m · Vendu 165 000 $ (1 450 $/m²) 113,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +2 392 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 197 589 $ Poids 59 % |
| 11 | 660, boulevard Royal, Saint-Tite 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 586 $/m²) 107,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 902 $ · Ajust. superficie +7 850 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 201 752 $ Poids 54 % |
| 12 | 80, boulevard Saint-Joseph, Saint-Tite 2025-07-25 · 144 m · Vendu 285 000 $ (2 844 $/m²) 100,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +24 034 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 311 246 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.