160 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
356 400 $
Unifamiliale · 4 483 $/m² · 79,5 m² · constr. 1973 · terrain 711,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,6 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 600 $
Rôle antérieur 179 100 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773642499300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 200 $
Valeur bâtiment
200 400 $
Rôle antérieur
179 100 $
ID provincial
37067773642499300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 372
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 31 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Ringuet, Trois-Rivières 2026-06-08 · 44 m · Vendu 315 000 $ (3 500 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −18 375 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 294 297 $ Poids 75 % |
| 2 | 2921, place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières 2025-09-19 · 785 m · Vendu 376 000 $ (5 000 $/m²) 75,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie +10 750 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 459 191 $ Poids 58 % |
| 3 | 355, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2025-10-17 · 859 m · Vendu 350 000 $ (3 902 $/m²) 89,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −19 900 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 359 032 $ Poids 46 % |
| 4 | 2275, rue Alphonse-Desjardins, Trois-Rivières 2025-02-28 · 359 m · Vendu 330 000 $ (3 675 $/m²) 89,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −18 925 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 405 791 $ Poids 41 % |
| 5 | 400, rue Williams, Trois-Rivières 2025-01-17 · 566 m · Vendu 344 900 $ (3 910 $/m²) 88,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +66 155 $ · Ajust. superficie −17 010 $ · Ajust. âge +31 041 $ | 425 086 $ Poids 37 % |
| 6 | 245, rue Cossette, Trois-Rivières 2025-07-29 · 783 m · Vendu 375 000 $ (4 037 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie −27 045 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 362 114 $ Poids 36 % |
| 7 | 3246, rue Berthelot, Trois-Rivières 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (2 461 $/m²) 89,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −12 181 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 246 769 $ Poids 35 % |
| 8 | 15, rue Flynn, Trois-Rivières 2025-09-29 · 945 m · Vendu 346 900 $ (3 726 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −25 337 $ · Ajust. âge −8 672 $ | 345 035 $ Poids 34 % |
| 9 | 2985, place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières 2025-05-20 · 814 m · Vendu 247 000 $ (3 681 $/m²) 67,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 073 $ · Ajust. superficie +22 823 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 316 595 $ Poids 33 % |
| 10 | 820, Rue Williams, Trois-Rivières 2025-05-01 · 586 m · Vendu 215 000 $ (2 278 $/m²) 94,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −16 968 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 238 745 $ Poids 31 % |
| 11 | 487, Rue Gingras, Trois-Rivières 2024-09-24 · 649 m · Vendu 156 000 $ (2 117 $/m²) 73,7 m² · constr. 1926 Ajust. marché +31 472 $ · Ajust. superficie +6 138 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 209 211 $ Poids 30 % |
| 12 | 1129, rue Sainte-Cécile, Trois-Rivières 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 178 000 $ (2 521 $/m²) 70,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +16 494 $ · Ajust. superficie +11 220 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 223 513 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.