170 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
412 000 $
Unifamiliale · 3 257 $/m² · 126,5 m² · constr. 1973 · terrain 716,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
716,7 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 300 $
Rôle antérieur 210 600 $ +69.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773642637600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 900 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
210 600 $
ID provincial
37067773642637600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 328
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 55 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2615, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2026-06-11 · 210 m · Vendu 323 000 $ (2 361 $/m²) 136,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 073 $ · Ajust. superficie −12 160 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 347 213 $ Poids 87 % |
| 2 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 366 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie +6 195 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 346 165 $ Poids 87 % |
| 3 | 270, rue William, Trois-Rivières 2026-02-23 · 570 m · Vendu 95 750 $ (741 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie −1 037 $ · Ajust. âge +8 618 $ | 111 187 $ Poids 80 % |
| 4 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 319 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +14 521 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 646 034 $ Poids 80 % |
| 5 | 405, rue Désilets, Trois-Rivières 2026-04-02 · 429 m · Vendu 420 000 $ (3 068 $/m²) 136,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −15 953 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 454 698 $ Poids 79 % |
| 6 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 559 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie +2 187 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 164 718 $ Poids 79 % |
| 7 | 2549, rue Lajoie, Trois-Rivières 2026-02-09 · 385 m · Vendu 254 000 $ (1 835 $/m²) 138,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 839 $ · Ajust. superficie −10 920 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 289 320 $ Poids 75 % |
| 8 | 2449, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-11-19 · 464 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −12 849 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 643 055 $ Poids 75 % |
| 9 | 2825, boulevard du Carmel, Trois-Rivières 2026-03-12 · 518 m · Vendu 600 000 $ (4 364 $/m²) 137,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −24 000 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 681 822 $ Poids 74 % |
| 10 | 3035, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-06-12 · 360 m · Vendu 350 000 $ (2 800 $/m²) 125 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +2 100 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 407 252 $ Poids 65 % |
| 11 | 543, rue Godbout, Trois-Rivières 2025-10-31 · 430 m · Vendu 216 000 $ (1 540 $/m²) 140,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 015 $ · Ajust. superficie −10 623 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 246 992 $ Poids 64 % |
| 12 | 2213, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-12-17 · 237 m · Vendu 184 129 $ (1 694 $/m²) 108,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 340 $ · Ajust. superficie +15 076 $ · Ajust. âge +9 206 $ | 224 751 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.