110 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
510 300 $
Unifamiliale · 2 625 $/m² · 194,4 m² · constr. 1976 · terrain 751,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
751,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 600 $
Rôle antérieur 250 600 $ +67.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773643309500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 400 $
Valeur bâtiment
325 200 $
Rôle antérieur
250 600 $
ID provincial
37067773643309500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 383
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 76 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2600, boulevard du Carmel, Trois-Rivières 2026-04-17 · 501 m · Vendu 660 000 $ (3 416 $/m²) 193,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 795 $ · Ajust. superficie +2 050 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 754 845 $ Poids 86 % |
| 2 | 305, rue Ringuet, Trois-Rivières 2025-09-18 · 267 m · Vendu 430 000 $ (2 226 $/m²) 193,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +1 335 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 494 830 $ Poids 77 % |
| 3 | 2333, Boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-11-14 · 296 m · Vendu 380 000 $ (1 813 $/m²) 209,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −13 779 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 439 391 $ Poids 74 % |
| 4 | 2080, boulevard Des Chenaux, Trois-Rivières 2026-08-05 · 659 m · Vendu 900 000 $ (4 108 $/m²) 219,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 730 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 871 770 $ Poids 64 % |
| 5 | 3195, rue de Souligny, Trois-Rivières 2025-09-29 · 682 m · Vendu 490 000 $ (2 706 $/m²) 181,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +17 993 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 602 397 $ Poids 61 % |
| 6 | 2049, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-10-29 · 839 m · Vendu 265 038 $ (1 414 $/m²) 187,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 559 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge +26 504 $ | 320 978 $ Poids 60 % |
| 7 | 755, rue Jutras, Trois-Rivières 2025-08-22 · 641 m · Vendu 169 000 $ (929 $/m²) 182 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 955 $ · Ajust. superficie +5 757 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 205 612 $ Poids 60 % |
| 8 | 2051, rue Victoria, Trois-Rivières 2025-12-19 · 801 m · Vendu 410 000 $ (2 307 $/m²) 177,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +19 266 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 506 649 $ Poids 59 % |
| 9 | 2260, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-04-16 · 273 m · Vendu 435 000 $ (2 159 $/m²) 201,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 859 $ · Ajust. superficie −7 664 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 506 945 $ Poids 59 % |
| 10 | 3331, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2025-09-02 · 279 m · Vendu 425 000 $ (2 496 $/m²) 170,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +30 072 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 536 953 $ Poids 59 % |
| 11 | 95, rue Landry, Trois-Rivières 2025-02-24 · 239 m · Vendu 390 500 $ (1 984 $/m²) 196,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +73 031 $ · Ajust. superficie −2 381 $ · Ajust. âge +25 383 $ | 486 533 $ Poids 55 % |
| 12 | 350, terrasse De L'Intendant, Trois-Rivières 2025-06-30 · 843 m · Vendu 445 000 $ (2 376 $/m²) 187,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +8 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 181 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.