130 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
387 900 $
Unifamiliale · 3 198 $/m² · 121,3 m² · constr. 1976 · terrain 675,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 700 $
Rôle antérieur 201 100 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773643335200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 400 $
Valeur bâtiment
237 300 $
Rôle antérieur
201 100 $
ID provincial
37067773643335200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 372
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 46 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 442 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 339 971 $ Poids 87 % |
| 2 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 335 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +2 723 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 642 411 $ Poids 83 % |
| 3 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 634 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie −729 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 161 802 $ Poids 77 % |
| 4 | 2615, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2026-06-11 · 269 m · Vendu 323 000 $ (2 361 $/m²) 136,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 073 $ · Ajust. superficie −18 299 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 341 074 $ Poids 74 % |
| 5 | 270, rue William, Trois-Rivières 2026-02-23 · 627 m · Vendu 95 750 $ (741 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie −2 962 $ · Ajust. âge +9 575 $ | 110 219 $ Poids 73 % |
| 6 | 2213, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-12-17 · 213 m · Vendu 184 129 $ (1 694 $/m²) 108,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 340 $ · Ajust. superficie +10 672 $ · Ajust. âge +11 968 $ | 223 109 $ Poids 73 % |
| 7 | 2449, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-11-19 · 503 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −23 625 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 632 279 $ Poids 67 % |
| 8 | 360, rue Mailhot, Trois-Rivières 2025-10-09 · 537 m · Vendu 200 000 $ (1 779 $/m²) 112,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 918 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 246 451 $ Poids 66 % |
| 9 | 405, rue Désilets, Trois-Rivières 2026-04-02 · 489 m · Vendu 420 000 $ (3 068 $/m²) 136,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −23 930 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 453 021 $ Poids 66 % |
| 10 | 3035, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-06-12 · 311 m · Vendu 350 000 $ (2 800 $/m²) 125 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −5 180 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 405 222 $ Poids 65 % |
| 11 | 2825, boulevard du Carmel, Trois-Rivières 2026-03-12 · 482 m · Vendu 600 000 $ (4 364 $/m²) 137,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −35 345 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 670 477 $ Poids 64 % |
| 12 | 2240, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-06-04 · 308 m · Vendu 220 000 $ (1 897 $/m²) 116 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +5 026 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 257 493 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.