150 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
321 100 $
Unifamiliale · 3 791 $/m² · 84,7 m² · constr. 1973 · terrain 625 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 200 $
Rôle antérieur 136 600 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773643421300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 400 $
Valeur bâtiment
124 800 $
Rôle antérieur
136 600 $
ID provincial
37067773643421300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 372
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 19 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Ringuet, Trois-Rivières 2026-06-08 · 20 m · Vendu 315 000 $ (3 500 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −9 275 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 303 397 $ Poids 93 % |
| 2 | 355, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2025-10-17 · 841 m · Vendu 350 000 $ (3 902 $/m²) 89,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −9 755 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 369 177 $ Poids 57 % |
| 3 | 215, rue Farmer, Trois-Rivières 2026-06-01 · 486 m · Vendu 329 000 $ (3 280 $/m²) 100,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie −25 585 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 340 463 $ Poids 52 % |
| 4 | 2275, rue Alphonse-Desjardins, Trois-Rivières 2025-02-28 · 382 m · Vendu 330 000 $ (3 675 $/m²) 89,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −9 371 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 415 346 $ Poids 50 % |
| 5 | 245, rue Cossette, Trois-Rivières 2025-07-29 · 761 m · Vendu 375 000 $ (4 037 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie −16 550 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 372 610 $ Poids 49 % |
| 6 | 2921, place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières 2025-09-19 · 794 m · Vendu 376 000 $ (5 000 $/m²) 75,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 472 191 $ Poids 49 % |
| 7 | 15, rue Flynn, Trois-Rivières 2025-09-29 · 922 m · Vendu 346 900 $ (3 726 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −15 650 $ · Ajust. âge −8 672 $ | 354 722 $ Poids 47 % |
| 8 | 820, Rue Williams, Trois-Rivières 2025-05-01 · 610 m · Vendu 215 000 $ (2 278 $/m²) 94,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −11 046 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 244 667 $ Poids 44 % |
| 9 | 400, rue Williams, Trois-Rivières 2025-01-17 · 581 m · Vendu 344 900 $ (3 910 $/m²) 88,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +66 155 $ · Ajust. superficie −6 843 $ · Ajust. âge +31 041 $ | 435 253 $ Poids 43 % |
| 10 | 3246, rue Berthelot, Trois-Rivières 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (2 461 $/m²) 89,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −5 783 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 253 167 $ Poids 42 % |
| 11 | 2920, rue Ludger-Duvernay, Trois-Rivières 2025-07-14 · 672 m · Vendu 75 000 $ (757 $/m²) 99,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +3 957 $ · Ajust. superficie −5 449 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 81 008 $ Poids 37 % |
| 12 | 240, rue Cossette, Trois-Rivières 2025-05-05 · 703 m · Vendu 315 000 $ (3 247 $/m²) 97 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie −19 972 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 318 453 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.