200 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
370 500 $
Unifamiliale · 3 024 $/m² · 122,5 m² · constr. 1972 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 900 $
Rôle antérieur 190 000 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773652174900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
196 400 $
Rôle antérieur
190 000 $
ID provincial
37067773652174900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
393 750 $
$/m² médian
2 328
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 37 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 310 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie +1 430 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 341 400 $ Poids 90 % |
| 2 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 503 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie −56 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 162 475 $ Poids 82 % |
| 3 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 363 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +5 445 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 634 234 $ Poids 82 % |
| 4 | 270, rue William, Trois-Rivières 2026-02-23 · 508 m · Vendu 95 750 $ (741 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie −2 518 $ · Ajust. âge +8 139 $ | 109 227 $ Poids 79 % |
| 5 | 2615, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2026-06-11 · 223 m · Vendu 323 000 $ (2 361 $/m²) 136,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 073 $ · Ajust. superficie −16 882 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 342 491 $ Poids 78 % |
| 6 | 405, rue Désilets, Trois-Rivières 2026-04-02 · 366 m · Vendu 420 000 $ (3 068 $/m²) 136,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −22 089 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 446 462 $ Poids 72 % |
| 7 | 2213, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-12-17 · 226 m · Vendu 184 129 $ (1 694 $/m²) 108,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 340 $ · Ajust. superficie +11 688 $ · Ajust. âge +8 286 $ | 220 442 $ Poids 71 % |
| 8 | 2449, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-11-19 · 489 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −21 138 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 634 765 $ Poids 69 % |
| 9 | 360, rue Mailhot, Trois-Rivières 2025-10-09 · 417 m · Vendu 200 000 $ (1 779 $/m²) 112,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +8 986 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 245 518 $ Poids 68 % |
| 10 | 2549, rue Lajoie, Trois-Rivières 2026-02-09 · 419 m · Vendu 254 000 $ (1 835 $/m²) 138,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 839 $ · Ajust. superficie −14 590 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 285 649 $ Poids 65 % |
| 11 | 2825, boulevard du Carmel, Trois-Rivières 2026-03-12 · 579 m · Vendu 600 000 $ (4 364 $/m²) 137,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −32 727 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 673 095 $ Poids 64 % |
| 12 | 3035, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-06-12 · 423 m · Vendu 350 000 $ (2 800 $/m²) 125 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −3 500 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 399 902 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.