210 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
399 800 $
Unifamiliale · 3 310 $/m² · 120,8 m² · constr. 1969 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 700 $
Rôle antérieur 199 600 $ +78.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773652354000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
275 200 $
Rôle antérieur
199 600 $
ID provincial
37067773652354000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
391 875 $
$/m² médian
2 307
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 51 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 293 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 339 375 $ Poids 91 % |
| 2 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 485 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie −1 009 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 160 834 $ Poids 83 % |
| 3 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 378 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +1 588 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 622 201 $ Poids 82 % |
| 4 | 270, rue William, Trois-Rivières 2026-02-23 · 488 m · Vendu 95 750 $ (741 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie −3 147 $ · Ajust. âge +6 703 $ | 107 161 $ Poids 78 % |
| 5 | 2213, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-12-17 · 226 m · Vendu 184 129 $ (1 694 $/m²) 108,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 340 $ · Ajust. superficie +10 248 $ · Ajust. âge +5 524 $ | 216 241 $ Poids 74 % |
| 6 | 2615, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2026-06-11 · 230 m · Vendu 323 000 $ (2 361 $/m²) 136,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 073 $ · Ajust. superficie −18 889 $ · Ajust. âge +27 455 $ | 335 639 $ Poids 73 % |
| 7 | 360, rue Mailhot, Trois-Rivières 2025-10-09 · 397 m · Vendu 200 000 $ (1 779 $/m²) 112,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 473 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 241 006 $ Poids 71 % |
| 8 | 405, rue Désilets, Trois-Rivières 2026-04-02 · 347 m · Vendu 420 000 $ (3 068 $/m²) 136,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −24 697 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 437 554 $ Poids 68 % |
| 9 | 774, rue Jutras, Trois-Rivières 2026-05-06 · 438 m · Vendu 165 000 $ (1 580 $/m²) 104,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +12 960 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 196 540 $ Poids 67 % |
| 10 | 2449, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-11-19 · 497 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −24 661 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 622 992 $ Poids 66 % |
| 11 | 2240, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-06-04 · 243 m · Vendu 220 000 $ (1 897 $/m²) 116 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 552 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 249 318 $ Poids 65 % |
| 12 | 3035, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-06-12 · 443 m · Vendu 350 000 $ (2 800 $/m²) 125 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −5 880 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 392 272 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.