175 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
355 200 $
Unifamiliale · 3 212 $/m² · 110,6 m² · constr. 1971 · terrain 495,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
495,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 500 $
Rôle antérieur 213 700 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773653020300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
262 600 $
Rôle antérieur
213 700 $
ID provincial
37067773653020300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
382 550 $
$/m² médian
2 318
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 31 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2213, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-12-17 · 192 m · Vendu 184 129 $ (1 694 $/m²) 108,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 340 $ · Ajust. superficie +1 609 $ · Ajust. âge +7 365 $ | 209 443 $ Poids 87 % |
| 2 | 774, rue Jutras, Trois-Rivières 2026-05-06 · 507 m · Vendu 165 000 $ (1 580 $/m²) 104,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +4 899 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 188 480 $ Poids 83 % |
| 3 | 215, rue Farmer, Trois-Rivières 2026-06-01 · 430 m · Vendu 329 000 $ (3 280 $/m²) 100,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +16 893 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 382 941 $ Poids 79 % |
| 4 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 366 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie −12 746 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 327 224 $ Poids 77 % |
| 5 | 360, rue Mailhot, Trois-Rivières 2025-10-09 · 457 m · Vendu 200 000 $ (1 779 $/m²) 112,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 601 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 233 931 $ Poids 74 % |
| 6 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 365 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −21 555 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 604 508 $ Poids 73 % |
| 7 | 2855, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-09-19 · 360 m · Vendu 173 690 $ (1 653 $/m²) 105,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 095 $ · Ajust. superficie +4 545 $ · Ajust. âge +16 501 $ | 210 830 $ Poids 73 % |
| 8 | 2215, boulevard des Chenaux, Trois-Rivières 2025-06-19 · 186 m · Vendu 386 000 $ (3 558 $/m²) 108,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 874 $ · Ajust. superficie +3 735 $ · Ajust. âge +15 440 $ | 437 050 $ Poids 68 % |
| 9 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 557 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie −6 729 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 155 802 $ Poids 66 % |
| 10 | 2899, Place de l'Abbé Dalcourt, Trois-Rivières 2025-12-11 · 817 m · Vendu 325 000 $ (3 057 $/m²) 106,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +6 573 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 392 914 $ Poids 64 % |
| 11 | 2240, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-06-04 · 251 m · Vendu 220 000 $ (1 897 $/m²) 116 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −5 121 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 241 846 $ Poids 64 % |
| 12 | 2290, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-05-15 · 181 m · Vendu 395 000 $ (3 751 $/m²) 105,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie +9 941 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 448 139 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.