220 Rue TOURIGNY · Trois-Rivières
Valeur estimée
400 200 $
Unifamiliale · 3 164 $/m² · 126,5 m² · constr. 1963 · terrain 959,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
959,5 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 900 $
Rôle antérieur 209 900 $ +67.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773683184400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
245 700 $
Rôle antérieur
209 900 $
ID provincial
37067773683184400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 259
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 51 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, rue William, Trois-Rivières 2026-02-23 · 331 m · Vendu 95 750 $ (741 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie −1 037 $ · Ajust. âge +3 830 $ | 106 399 $ Poids 88 % |
| 2 | 551, rue Lanctot, Trois-Rivières 2026-03-09 · 374 m · Vendu 289 000 $ (2 383 $/m²) 121,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 071 $ · Ajust. superficie +6 195 $ · Ajust. âge +21 675 $ | 338 940 $ Poids 86 % |
| 3 | 405, rue Désilets, Trois-Rivières 2026-04-02 · 252 m · Vendu 420 000 $ (3 068 $/m²) 136,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −15 953 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 433 698 $ Poids 84 % |
| 4 | 569, rue Williams, Trois-Rivières 2026-02-02 · 491 m · Vendu 137 500 $ (1 122 $/m²) 122,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 281 $ · Ajust. superficie +2 187 $ · Ajust. âge +8 938 $ | 159 906 $ Poids 81 % |
| 5 | 2615, boulevard Saint-Louis, Trois-Rivières 2026-06-11 · 528 m · Vendu 323 000 $ (2 361 $/m²) 136,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 073 $ · Ajust. superficie −12 160 $ · Ajust. âge +17 765 $ | 332 678 $ Poids 78 % |
| 6 | 1855, rue Jean-Nicolet, Trois-Rivières 2025-08-04 · 455 m · Vendu 430 000 $ (3 378 $/m²) 127,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −1 351 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 483 506 $ Poids 68 % |
| 7 | 2645, rue Lajoie, Trois-Rivières 2025-12-01 · 684 m · Vendu 545 000 $ (4 538 $/m²) 120,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +14 521 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 618 784 $ Poids 68 % |
| 8 | 1910, rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières 2025-07-17 · 420 m · Vendu 419 000 $ (3 360 $/m²) 124,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 106 $ · Ajust. superficie +3 024 $ · Ajust. âge +18 855 $ | 462 985 $ Poids 67 % |
| 9 | 360, rue Mailhot, Trois-Rivières 2025-10-09 · 267 m · Vendu 200 000 $ (1 779 $/m²) 112,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +12 544 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 240 077 $ Poids 65 % |
| 10 | 350, rue Cossette, Trois-Rivières 2026-06-12 · 636 m · Vendu 521 000 $ (3 669 $/m²) 142 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 570 $ · Ajust. superficie −28 435 $ · Ajust. âge −52 100 $ | 447 035 $ Poids 65 % |
| 11 | 543, rue Godbout, Trois-Rivières 2025-10-31 · 398 m · Vendu 216 000 $ (1 540 $/m²) 140,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 015 $ · Ajust. superficie −10 623 $ · Ajust. âge +15 120 $ | 240 512 $ Poids 65 % |
| 12 | 2549, rue Lajoie, Trois-Rivières 2026-02-09 · 735 m · Vendu 254 000 $ (1 835 $/m²) 138,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 839 $ · Ajust. superficie −10 920 $ · Ajust. âge +17 780 $ | 281 700 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.