114 Rue CREVIER · Trois-Rivières
Valeur estimée
327 600 $
Unifamiliale · 3 886 $/m² · 84,3 m² · constr. 1974 · terrain 731,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
731,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 300 $
Rôle antérieur 143 200 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773891470300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
143 200 $
ID provincial
37067773891470300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 416
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 21 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue Barkoff, Trois-Rivières 2026-05-29 · 324 m · Vendu 345 000 $ (4 249 $/m²) 81,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +6 586 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 376 636 $ Poids 92 % |
| 2 | 65, rue Saint Arnaud, Trois-Rivières 2026-07-16 · 226 m · Vendu 300 000 $ (3 344 $/m²) 89,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 030 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 320 970 $ Poids 91 % |
| 3 | 190, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-07-31 · 491 m · Vendu 349 900 $ (3 905 $/m²) 89,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 349 $ · Ajust. âge −22 743 $ | 316 808 $ Poids 84 % |
| 4 | 240, rue Marie-Duteau, Trois-Rivières 2026-02-27 · 416 m · Vendu 430 000 $ (4 821 $/m²) 89,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −11 811 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 410 469 $ Poids 82 % |
| 5 | 440, rue Chapleau, Trois-Rivières 2026-02-26 · 584 m · Vendu 410 000 $ (4 718 $/m²) 86,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −6 133 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 396 505 $ Poids 79 % |
| 6 | 225, rue Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières 2026-05-13 · 634 m · Vendu 349 900 $ (3 931 $/m²) 89 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −9 239 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 310 083 $ Poids 78 % |
| 7 | 397, rue Chapleau, Trois-Rivières 2025-12-11 · 457 m · Vendu 410 000 $ (5 230 $/m²) 78,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +15 427 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 420 811 $ Poids 74 % |
| 8 | 271, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-04-08 · 745 m · Vendu 350 000 $ (3 928 $/m²) 89,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −9 428 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 782 $ Poids 71 % |
| 9 | 182, rue Monseigneur-Comtois, Trois-Rivières 2026-06-15 · 553 m · Vendu 318 000 $ (3 397 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie −15 798 $ · Ajust. âge +3 180 $ | 309 392 $ Poids 71 % |
| 10 | 20, rue Duvernay, Trois-Rivières 2026-07-03 · 886 m · Vendu 266 000 $ (3 197 $/m²) 83,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 758 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 287 708 $ Poids 70 % |
| 11 | 230, rue du Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières 2025-09-23 · 619 m · Vendu 365 000 $ (4 200 $/m²) 86,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −5 460 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 356 861 $ Poids 67 % |
| 12 | 680, rue Chapleau, Trois-Rivières 2026-04-30 · 662 m · Vendu 289 000 $ (3 094 $/m²) 93,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +11 733 $ · Ajust. superficie −14 079 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 257 754 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.