110 Rue RADNOR · Trois-Rivières
Valeur estimée
554 500 $
Autre · 891 $/m² · 622,1 m² · constr. 1984 · terrain 1 741,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
622,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 741,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6641
Usage
Service de travaux de toiture (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
338 700 $
Rôle antérieur 233 300 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783893745700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
213 300 $
Rôle antérieur
233 300 $
ID provincial
37067783893745700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
760 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 157
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 81 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616-618, boulevard Thibeau, Trois-Rivières 2026-06-18 · 770 m · Vendu 650 000 $ (959 $/m²) 677,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −26 664 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 696 533 $ Poids 67 % |
| 2 | 573, rue Barkoff, Trois-Rivières 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 161 400 $ (255 $/m²) 632,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 328 $ · Ajust. superficie −1 352 $ · Ajust. âge +8 877 $ | 182 253 $ Poids 38 % |
| 3 | 168-174, rue du Parc, Trois-Rivières 2025-07-04 · 473 m · Vendu 955 000 $ (1 936 $/m²) 493,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +50 385 $ · Ajust. superficie +124 553 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 1 034 438 $ Poids 33 % |
| 4 | 3, rue des Ormeaux, Trois-Rivières 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (1 281 $/m²) 624,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +106 407 $ · Ajust. superficie −1 410 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 900 997 $ Poids 23 % |
| 5 | 3A, rue des Ormeaux, Trois-Rivières 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 1 025 000 $ (1 642 $/m²) 624,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +136 333 $ · Ajust. superficie −1 806 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 154 402 $ Poids 22 % |
| 6 | 25, 25A et 27, rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières 2025-03-25 · 2.0 km · Vendu 181 500 $ (325 $/m²) 558,3 m² · constr. 1906 Ajust. marché +24 311 $ · Ajust. superficie +10 370 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 234 331 $ Poids 8 % |
| 7 | 1295-1301, rue Arthur-Vaillancourt, Trois-Rivières 2025-02-07 · 1.5 km · Vendu 805 000 $ (1 715 $/m²) 469,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +150 551 $ · Ajust. superficie +130 937 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 005 988 $ Poids 8 % |
| 8 | 1255-1261, Rue Arthur-Vaillancourt, Trois-Rivières 2024-11-14 · 1.6 km · Vendu 780 000 $ (1 590 $/m²) 490,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +152 155 $ · Ajust. superficie +104 434 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 958 590 $ Poids 7 % |
| 9 | 945, rue de Mézy, Trois-Rivières 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 606 000 $ (1 338 $/m²) 453 m² · constr. 1968 Ajust. marché +56 153 $ · Ajust. superficie +113 107 $ · Ajust. âge +48 480 $ | 823 740 $ Poids 6 % |
| 10 | 940, rue De Mézy, Trois-Rivières 2025-09-30 · 1.8 km · Vendu 580 000 $ (1 280 $/m²) 453 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +108 254 $ · Ajust. âge +46 400 $ | 788 398 $ Poids 6 % |
| 11 | 1315-1321, rue Arthur-Vaillancourt, Trois-Rivières 2024-07-31 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (1 758 $/m²) 469,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +135 778 $ · Ajust. superficie +134 190 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 1 012 468 $ Poids 5 % |
| 12 | 820-826, rue Guilbert, Trois-Rivières 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (1 497 $/m²) 384,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +143 750 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 760 501 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.