220 Rue TELLIER · Trois-Rivières
Valeur estimée
315 700 $
Unifamiliale · 2 831 $/m² · 111,5 m² · constr. 1969 · terrain 423,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423,6 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 100 $
Rôle antérieur 153 100 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
803636782400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
160 500 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
37067803636782400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 389
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 17 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Saint-Laurent, Trois-Rivières 2026-08-06 · 484 m · Vendu 305 000 $ (2 783 $/m²) 109,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 644 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 338 144 $ Poids 90 % |
| 2 | 162, rue Brunelle, Trois-Rivières 2026-06-05 · 340 m · Vendu 271 000 $ (2 566 $/m²) 105,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +3 417 $ · Ajust. superficie +7 571 $ · Ajust. âge +27 100 $ | 309 088 $ Poids 90 % |
| 3 | 71, rue Bellerive, Trois-Rivières 2026-05-28 · 465 m · Vendu 292 500 $ (2 843 $/m²) 102,9 m² · constr. 1915 Ajust. marché +3 688 $ · Ajust. superficie +12 223 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 337 661 $ Poids 81 % |
| 4 | 22, rue Marquette, Trois-Rivières 2026-04-02 · 395 m · Vendu 260 000 $ (2 537 $/m²) 102,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +11 415 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 307 970 $ Poids 81 % |
| 5 | 161, Rue Dorval, Trois-Rivières 2026-08-05 · 356 m · Vendu 215 000 $ (2 150 $/m²) 100 m² · constr. 1941 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 363 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 248 863 $ Poids 80 % |
| 6 | 104, rue Brunelle, Trois-Rivières 2026-06-02 · 488 m · Vendu 305 000 $ (3 008 $/m²) 101,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +15 190 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 354 536 $ Poids 78 % |
| 7 | 216, rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières 2026-05-07 · 583 m · Vendu 320 000 $ (3 086 $/m²) 103,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +12 035 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 368 070 $ Poids 77 % |
| 8 | 12, rue Paré, Trois-Rivières 2026-07-07 · 492 m · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 791 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 310 709 $ Poids 75 % |
| 9 | 194, rue Brunelle, Trois-Rivières 2025-09-03 · 216 m · Vendu 100 000 $ (948 $/m²) 105,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +2 844 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 110 $ Poids 73 % |
| 10 | 342, rue Saint-Laurent, Trois-Rivières 2026-07-24 · 892 m · Vendu 275 000 $ (2 455 $/m²) 112 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −614 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 300 511 $ Poids 70 % |
| 11 | 17, rue Luc-Désilets, Trois-Rivières 2026-01-29 · 556 m · Vendu 195 000 $ (1 935 $/m²) 100,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +10 350 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 234 122 $ Poids 69 % |
| 12 | 136, rue de Grandmont, Trois-Rivières 2026-06-01 · 898 m · Vendu 505 000 $ (4 537 $/m²) 111,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +454 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 461 322 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.