200 Rue JONQUILLES · Trois-Rivières
Valeur estimée
402 100 $
Unifamiliale · 3 320 $/m² · 121,1 m² · constr. 1981 · terrain 1 268,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 268,1 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 800 $
Rôle antérieur 215 500 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823971537400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 100 $
Valeur bâtiment
218 700 $
Rôle antérieur
215 500 $
ID provincial
37067823971537400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 905
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 52 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-01-13 · 584 m · Vendu 395 000 $ (3 362 $/m²) 117,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +6 051 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 421 809 $ Poids 77 % |
| 2 | 60, rue des Violettes, Trois-Rivières 2026-03-13 · 391 m · Vendu 375 000 $ (2 811 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie −17 288 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 399 475 $ Poids 75 % |
| 3 | 90, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-12-01 · 579 m · Vendu 100 000 $ (908 $/m²) 110,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +4 995 $ · Ajust. âge −500 $ | 113 369 $ Poids 66 % |
| 4 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 75 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +10 369 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 112 630 $ Poids 61 % |
| 5 | 210, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-04-29 · 538 m · Vendu 440 000 $ (3 143 $/m²) 140 m² · constr. 2003 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie −29 700 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 384 163 $ Poids 58 % |
| 6 | 280, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-09-23 · 890 m · Vendu 445 000 $ (3 669 $/m²) 121,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −367 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 868 $ Poids 56 % |
| 7 | 1950, rue Notre-Dame E, Trois-Rivières 2025-06-26 · 729 m · Vendu 150 000 $ (1 240 $/m²) 121 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +62 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 448 $ Poids 56 % |
| 8 | 306, rue Lottinville, Trois-Rivières 2025-11-21 · 970 m · Vendu 335 000 $ (2 655 $/m²) 126,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −6 769 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 345 836 $ Poids 55 % |
| 9 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 363 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +33 180 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 390 635 $ Poids 54 % |
| 10 | 440, rue des Grands-Verts, Trois-Rivières 2025-11-04 · 994 m · Vendu 350 000 $ (2 954 $/m²) 118,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +3 840 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 382 733 $ Poids 54 % |
| 11 | 1335, rue Adélard-Toupin, Trois-Rivières 2025-04-02 · 683 m · Vendu 350 000 $ (2 867 $/m²) 122,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −1 433 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 360 120 $ Poids 49 % |
| 12 | 260, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-11-14 · 891 m · Vendu 108 807 $ (1 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 070 $ · Ajust. superficie +7 400 $ · Ajust. âge −2 720 $ | 123 557 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.