210 Rue OEILLETS · Trois-Rivières
Valeur estimée
365 900 $
Unifamiliale · 3 185 $/m² · 114,9 m² · constr. 1977 · terrain 951,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
951,1 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 900 $
Rôle antérieur 202 200 $ +67.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823972373600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
240 200 $
Rôle antérieur
202 200 $
ID provincial
37067823972373600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 905
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 35 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-01-13 · 621 m · Vendu 395 000 $ (3 362 $/m²) 117,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −4 370 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 403 488 $ Poids 76 % |
| 2 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 137 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +7 278 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 107 539 $ Poids 76 % |
| 3 | 90, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-12-01 · 631 m · Vendu 100 000 $ (908 $/m²) 110,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +2 180 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 108 554 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 419 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +23 290 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 374 345 $ Poids 66 % |
| 5 | 60, rue des Violettes, Trois-Rivières 2026-03-13 · 454 m · Vendu 375 000 $ (2 811 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie −26 003 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 383 261 $ Poids 57 % |
| 6 | 150, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2026-02-26 · 655 m · Vendu 380 000 $ (3 858 $/m²) 98,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +31 635 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 421 912 $ Poids 56 % |
| 7 | 235, rue des Oeillets, Trois-Rivières 2025-05-01 · 143 m · Vendu 225 000 $ (2 168 $/m²) 103,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +12 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 137 $ Poids 55 % |
| 8 | 260, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-11-14 · 928 m · Vendu 108 807 $ (1 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 070 $ · Ajust. superficie +4 236 $ · Ajust. âge −4 896 $ | 118 217 $ Poids 54 % |
| 9 | 10, Rue Pie-X, Trois-Rivières 2026-01-30 · 826 m · Vendu 205 301 $ (2 039 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 001 $ · Ajust. superficie +14 475 $ · Ajust. âge −19 504 $ | 219 273 $ Poids 53 % |
| 10 | 440, rue des Grands-Verts, Trois-Rivières 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 954 $/m²) 118,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 366 577 $ Poids 53 % |
| 11 | 280, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-09-23 · 925 m · Vendu 445 000 $ (3 669 $/m²) 121,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −11 739 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 465 595 $ Poids 52 % |
| 12 | 1950, rue Notre-Dame E, Trois-Rivières 2025-06-26 · 761 m · Vendu 150 000 $ (1 240 $/m²) 121 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −3 781 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 605 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.