150 Rue TULIPES · Trois-Rivières
Valeur estimée
333 700 $
Unifamiliale · 2 927 $/m² · 114 m² · constr. 1976 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 167 400 $ +68.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823990174900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
206 500 $
Rôle antérieur
167 400 $
ID provincial
37067823990174900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 891
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 23 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 177 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +6 830 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 106 590 $ Poids 77 % |
| 2 | 175, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-01-13 · 637 m · Vendu 395 000 $ (3 362 $/m²) 117,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −5 883 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 400 000 $ Poids 75 % |
| 3 | 90, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-12-01 · 561 m · Vendu 100 000 $ (908 $/m²) 110,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +1 771 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 107 645 $ Poids 74 % |
| 4 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 161 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +21 854 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 371 309 $ Poids 72 % |
| 5 | 1950, rue Notre-Dame E, Trois-Rivières 2025-06-26 · 546 m · Vendu 150 000 $ (1 240 $/m²) 121 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −4 339 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 048 $ Poids 58 % |
| 6 | 60, rue des Violettes, Trois-Rivières 2026-03-13 · 248 m · Vendu 375 000 $ (2 811 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie −27 268 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 380 121 $ Poids 58 % |
| 7 | 150, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2026-02-26 · 654 m · Vendu 380 000 $ (3 858 $/m²) 98,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +29 898 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 418 276 $ Poids 58 % |
| 8 | 235, rue des Oeillets, Trois-Rivières 2025-05-01 · 117 m · Vendu 225 000 $ (2 168 $/m²) 103,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +11 055 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 255 037 $ Poids 56 % |
| 9 | 150, Rue des Pétunias, Trois-Rivières 2026-06-26 · 923 m · Vendu 419 000 $ (4 132 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +26 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 316 $ Poids 56 % |
| 10 | 10, Rue Pie-X, Trois-Rivières 2026-01-30 · 811 m · Vendu 205 301 $ (2 039 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 001 $ · Ajust. superficie +13 558 $ · Ajust. âge −20 530 $ | 217 329 $ Poids 55 % |
| 11 | 260, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-11-14 · 930 m · Vendu 108 807 $ (1 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 070 $ · Ajust. superficie +3 777 $ · Ajust. âge −5 440 $ | 117 214 $ Poids 54 % |
| 12 | 1111, rue Boisclair, Trois-Rivières 2025-07-18 · 710 m · Vendu 435 000 $ (4 127 $/m²) 105,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 451 772 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.