50 Rue JONQUILLES · Trois-Rivières
Valeur estimée
337 100 $
Unifamiliale · 3 629 $/m² · 92,9 m² · constr. 1974 · terrain 601,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,8 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 600 $
Rôle antérieur 132 300 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
833809210000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
139 400 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
37067833809210000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
369 000 $
$/m² médian
2 835
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 24 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 337 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 689 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 95 072 $ Poids 85 % |
| 2 | 85, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-06-10 · 592 m · Vendu 412 000 $ (4 402 $/m²) 93,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie −1 541 $ · Ajust. âge −18 540 $ | 397 115 $ Poids 84 % |
| 3 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 20 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −11 805 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 450 $ Poids 83 % |
| 4 | 70, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2025-08-13 · 40 m · Vendu 425 000 $ (4 404 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −7 927 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 167 $ Poids 74 % |
| 5 | 150, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2026-02-26 · 685 m · Vendu 380 000 $ (3 858 $/m²) 98,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −10 802 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 373 775 $ Poids 72 % |
| 6 | 50, rue des Violettes, Trois-Rivières 2025-07-29 · 171 m · Vendu 250 000 $ (2 803 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +5 185 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 269 625 $ Poids 71 % |
| 7 | 150, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-11-04 · 618 m · Vendu 365 500 $ (4 061 $/m²) 90 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 828 $ · Ajust. superficie +5 889 $ · Ajust. âge −27 412 $ | 377 804 $ Poids 70 % |
| 8 | 1150, rue Dubord, Trois-Rivières 2025-11-25 · 799 m · Vendu 285 000 $ (2 905 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −7 554 $ · Ajust. âge −27 075 $ | 276 749 $ Poids 62 % |
| 9 | 150, Rue des Pétunias, Trois-Rivières 2026-06-26 · 886 m · Vendu 419 000 $ (4 132 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −17 562 $ · Ajust. âge −4 190 $ | 402 532 $ Poids 61 % |
| 10 | 330, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 409 664 $ Poids 61 % |
| 11 | 10, Rue Pie-X, Trois-Rivières 2026-01-30 · 821 m · Vendu 205 301 $ (2 039 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 001 $ · Ajust. superficie −7 951 $ · Ajust. âge −20 530 $ | 195 821 $ Poids 61 % |
| 12 | 115, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2025-11-17 · 698 m · Vendu 379 000 $ (4 539 $/m²) 83,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 077 $ · Ajust. superficie +21 333 $ · Ajust. âge −24 635 $ | 410 775 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.