Rang SAINT-FÉLIX · Saint-Maurice
Valeur estimée
94 800 $
Autre · 2 358 $/m² · 40,2 m² · constr. 1984 · terrain 59 448,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
59 448,8 m²
Frontage
45,3 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
35 300 $
Rôle antérieur 30 600 $ +15.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
755255717000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
418419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 300 $
Valeur bâtiment
15 000 $
Rôle antérieur
30 600 $
ID provincial
37230755255717000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 732
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maurice
Vaut plus que 0 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue des Hêtres, Notre-Dame-du-Mont-Carmel 2025-12-12 · 4.3 km · Vendu 145 000 $ (3 940 $/m²) 36,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +6 698 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 170 366 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.