219 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Lévrard
Valeur estimée
776 500 $
Autre · 3 687 $/m² · 210,6 m² · constr. 1992 · terrain 3 165,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 165,8 m²
Frontage
52,7 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
627 600 $
Rôle antérieur 526 400 $ +19.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
074874217000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
579 000 $
Rôle antérieur
526 400 $
ID provincial
38060074874217000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 174
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Lévrard
Vaut plus que 79 % des 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-28 · 3.3 km · Vendu 274 000 $ (1 582 $/m²) 173,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +50 898 $ · Ajust. superficie +29 583 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 381 882 $ Poids 0 % |
| 2 | 441, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 4.3 km · Vendu 395 000 $ (2 054 $/m²) 192,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +18 795 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 434 576 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.