114 Rue CENTRE · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
269 400 $
Unifamiliale · 2 431 $/m² · 110,8 m² · constr. 1962 · terrain 1 697,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 697,1 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 100 $
Rôle antérieur 166 900 $ +35.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
045159217000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 400 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
166 900 $
ID provincial
38065045159217000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
2 165
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 40 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-09 · 210 m · Vendu 220 000 $ (2 165 $/m²) 101,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +9 961 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 253 362 $ Poids 83 % |
| 2 | 118, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-05 · 536 m · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −3 147 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 196 127 $ Poids 82 % |
| 3 | 131, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-10 · 439 m · Vendu 235 000 $ (2 336 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 914 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 244 564 $ Poids 80 % |
| 4 | 155, rue Masson, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-08-06 · 406 m · Vendu 352 000 $ (2 855 $/m²) 123,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 843 $ · Ajust. âge −29 920 $ | 304 237 $ Poids 76 % |
| 5 | 160, rue du Foyer, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 642 m · Vendu 275 000 $ (2 772 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +16 079 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 267 046 $ Poids 69 % |
| 6 | 343, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-04 · 289 m · Vendu 130 000 $ (1 122 $/m²) 115,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie −2 860 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 130 725 $ Poids 64 % |
| 7 | 381, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-07 · 69 m · Vendu 240 000 $ (1 828 $/m²) 131,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 736 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 222 464 $ Poids 57 % |
| 8 | 135, rue du Foyer, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-02 · 699 m · Vendu 245 000 $ (2 582 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie +20 524 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 269 535 $ Poids 54 % |
| 9 | 131, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-02-06 · 439 m · Vendu 165 000 $ (1 640 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 858 $ · Ajust. superficie +8 365 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 202 573 $ Poids 44 % |
| 10 | 133, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-25 · 257 m · Vendu 425 000 $ (3 247 $/m²) 130,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −32 630 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 378 668 $ Poids 42 % |
| 11 | 110, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-12-03 · 608 m · Vendu 225 000 $ (2 020 $/m²) 111,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −606 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 290 051 $ Poids 40 % |
| 12 | 109, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-04-25 · 198 m · Vendu 135 000 $ (1 038 $/m²) 130 m² · constr. 1946 Ajust. marché +17 956 $ · Ajust. superficie −9 969 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 153 787 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.