Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
547 300 $
Autre · terrain 270 322,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
270 322,3 m²
Frontage
75,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
565 600 $
Rôle antérieur 428 800 $ +31.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
054791280300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
540 600 $
Valeur bâtiment
25 000 $
Rôle antérieur
428 800 $
ID provincial
38065054791280300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 855
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 89 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 489, Rang St-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-25 · 999 m · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 104 $ Poids 33 % |
| 2 | 263, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-07-11 · 1.8 km · Vendu 151 000 $ (1 953 $/m²) 77,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 967 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 967 $ Poids 13 % |
| 3 | 507, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 274 000 $ (1 582 $/m²) 173,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +50 898 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 898 $ Poids 12 % |
| 4 | 231, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-09-04 · 2.1 km · Vendu 172 000 $ (1 797 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 938 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 938 $ Poids 7 % |
| 5 | 1175, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-16 · 2.1 km · Vendu 189 000 $ (2 600 $/m²) 72,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 971 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 971 $ Poids 7 % |
| 6 | 1010, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-09-16 · 2.2 km · Vendu 200 000 $ (1 427 $/m²) 140,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 7 % |
| 7 | 256, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2024-07-22 · 1.9 km · Vendu 228 000 $ (1 843 $/m²) 123,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 524 $ Poids 5 % |
| 8 | 1126, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-11-11 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 905 $ Poids 4 % |
| 9 | 649, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-30 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 3 % |
| 10 | 199, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-04-27 · 2.6 km · Vendu 267 500 $ (1 725 $/m²) 155,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 360 $ Poids 3 % |
| 11 | 148, rue Durand, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-22 · 2.7 km · Vendu 339 000 $ (3 244 $/m²) 104,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 000 $ Poids 3 % |
| 12 | 208, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2024-11-18 · 2.4 km · Vendu 267 000 $ (2 724 $/m²) 98 m² · constr. 1982 Ajust. marché +52 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 084 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.