230 Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
304 300 $
Unifamiliale · 1 850 $/m² · 164,5 m² · constr. 1900 · terrain 5 739 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 739 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 177 800 $ +37.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
055096068900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 200 $
Valeur bâtiment
206 800 $
Rôle antérieur
177 800 $
ID provincial
38065055096068900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
271 250 $
$/m² médian
2 301
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 54 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +8 037 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 225 696 $ Poids 36 % |
| 2 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 1.8 km · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 850 $ | 369 556 $ Poids 22 % |
| 3 | 441, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (2 054 $/m²) 192,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −28 552 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 331 929 $ Poids 21 % |
| 4 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +11 905 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 209 777 $ Poids 13 % |
| 5 | 105, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-29 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 199 $/m²) 166,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie −1 379 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 218 970 $ Poids 8 % |
| 6 | 109, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-18 · 2.5 km · Vendu 253 000 $ (1 611 $/m²) 157 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 348 $ · Ajust. superficie +6 043 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 247 091 $ Poids 5 % |
| 7 | 104, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 172 000 $ (1 297 $/m²) 132,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 308 $ · Ajust. superficie +20 689 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 203 797 $ Poids 4 % |
| 8 | 207, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-26 · 2.7 km · Vendu 435 000 $ (2 429 $/m²) 179,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −17 730 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 406 991 $ Poids 3 % |
| 9 | 333, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-27 · 2.2 km · Vendu 145 000 $ (976 $/m²) 148,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +7 757 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 165 193 $ Poids 3 % |
| 10 | 71, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-30 · 2.7 km · Vendu 399 000 $ (2 514 $/m²) 158,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +7 291 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 399 339 $ Poids 3 % |
| 11 | 199, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-04-27 · 2.8 km · Vendu 267 500 $ (1 725 $/m²) 155,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 860 $ · Ajust. superficie +8 106 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 259 716 $ Poids 3 % |
| 12 | 1010, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-09-16 · 2.9 km · Vendu 200 000 $ (1 427 $/m²) 140,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +17 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 865 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.