229 Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
285 200 $
Unifamiliale · 1 567 $/m² · 182 m² · constr. 1968 · terrain 2 108,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 108,9 m²
Frontage
67,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 500 $
Rôle antérieur 143 200 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
055096574100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 400 $
Valeur bâtiment
181 100 $
Rôle antérieur
143 200 $
ID provincial
38065055096574100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
271 250 $
$/m² médian
2 301
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 47 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (2 054 $/m²) 192,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −10 579 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 357 802 $ Poids 28 % |
| 2 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +20 594 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 282 253 $ Poids 26 % |
| 3 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 1.9 km · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie +20 133 $ · Ajust. âge −18 925 $ | 408 614 $ Poids 17 % |
| 4 | 120, rue Champagne, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 256 000 $ (1 199 $/m²) 213,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 228 $ · Ajust. superficie −18 885 $ · Ajust. âge −17 920 $ | 222 423 $ Poids 9 % |
| 5 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 259 682 $ Poids 8 % |
| 6 | 105, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-29 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 199 $/m²) 166,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +9 113 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 269 462 $ Poids 7 % |
| 7 | 207, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-26 · 2.8 km · Vendu 435 000 $ (2 429 $/m²) 179,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +3 522 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 469 568 $ Poids 3 % |
| 8 | 109, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-18 · 2.5 km · Vendu 253 000 $ (1 611 $/m²) 157 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 348 $ · Ajust. superficie +20 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 491 $ Poids 3 % |
| 9 | 199, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-04-27 · 2.8 km · Vendu 267 500 $ (1 725 $/m²) 155,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 860 $ · Ajust. superficie +23 197 $ · Ajust. âge +4 013 $ | 305 570 $ Poids 2 % |
| 10 | 120, rue Champagne, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-04-03 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (1 522 $/m²) 213,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +76 979 $ · Ajust. superficie −23 975 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 355 253 $ Poids 2 % |
| 11 | 71, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-30 · 2.8 km · Vendu 399 000 $ (2 514 $/m²) 158,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +29 290 $ · Ajust. âge −27 930 $ | 433 308 $ Poids 2 % |
| 12 | 333, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-27 · 2.3 km · Vendu 145 000 $ (976 $/m²) 148,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +16 295 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 202 731 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.