Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
401 300 $
Autre · terrain 240 980,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
240 980,3 m²
Frontage
173,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
378 900 $
Rôle antérieur 272 600 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075144794700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
378 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
272 600 $
ID provincial
38065075144794700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
271 250 $
$/m² médian
2 110
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 77 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 750 m · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 35 % |
| 2 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 827 m · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 660 $ Poids 35 % |
| 3 | 176, rang St-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-07 · 903 m · Vendu 239 000 $ (2 096 $/m²) 114 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 217 $ Poids 20 % |
| 4 | 174, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-02-06 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (2 889 $/m²) 112,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 665 $ Poids 5 % |
| 5 | 71, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-30 · 2.6 km · Vendu 399 000 $ (2 514 $/m²) 158,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 948 $ Poids 2 % |
| 6 | 199, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-04-27 · 2.8 km · Vendu 267 500 $ (1 725 $/m²) 155,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 360 $ Poids 2 % |
| 7 | 155, rue Masson, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-08-06 · 2.8 km · Vendu 352 000 $ (2 855 $/m²) 123,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 000 $ Poids 2 % |
| 8 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 2.9 km · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 406 $ Poids 1 % |
| 9 | 441, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (2 054 $/m²) 192,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 981 $ Poids 1 % |
| 10 | 381, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-07 · 3.0 km · Vendu 240 000 $ (1 828 $/m²) 131,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 1 % |
| 11 | 140, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-04-14 · 2.9 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +21 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 281 $ Poids 1 % |
| 12 | 108, rue Beauchemin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-02 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (3 525 $/m²) 92,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 043 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.