160 Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
204 600 $
Chalet · 1 392 $/m² · 147 m² · constr. 1950 · terrain 6 849 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 849 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
155 200 $
Rôle antérieur 112 400 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075200318900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
116 700 $
Rôle antérieur
112 400 $
ID provincial
38065075200318900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
185 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 110
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 22 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 0 m · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 65 % |
| 2 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 667 m · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −4 521 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 239 539 $ Poids 54 % |
| 3 | 71, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 399 000 $ (2 514 $/m²) 158,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −14 708 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 377 340 $ Poids 13 % |
| 4 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 2.5 km · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie −20 133 $ · Ajust. âge −37 850 $ | 349 423 $ Poids 5 % |
| 5 | 381, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-07 · 2.6 km · Vendu 240 000 $ (1 828 $/m²) 131,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 349 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 241 149 $ Poids 4 % |
| 6 | 155, rue Masson, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-08-06 · 2.5 km · Vendu 352 000 $ (2 855 $/m²) 123,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 830 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 350 630 $ Poids 4 % |
| 7 | 109, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-04-25 · 2.7 km · Vendu 135 000 $ (1 038 $/m²) 130 m² · constr. 1946 Ajust. marché +17 956 $ · Ajust. superficie +8 827 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 164 483 $ Poids 2 % |
| 8 | 133, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-25 · 2.8 km · Vendu 425 000 $ (3 247 $/m²) 130,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +26 136 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 431 059 $ Poids 2 % |
| 9 | 109, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-18 · 2.8 km · Vendu 253 000 $ (1 611 $/m²) 157 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 348 $ · Ajust. superficie −8 057 $ · Ajust. âge −22 770 $ | 235 521 $ Poids 2 % |
| 10 | 104, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-07-18 · 2.5 km · Vendu 172 000 $ (1 297 $/m²) 132,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 308 $ · Ajust. superficie +9 339 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 195 887 $ Poids 2 % |
| 11 | 105, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-29 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (1 199 $/m²) 166,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie −11 871 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 232 479 $ Poids 1 % |
| 12 | 333, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-27 · 2.7 km · Vendu 145 000 $ (976 $/m²) 148,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie −781 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 175 505 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.