Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
195 100 $
Autre · constr. 2011 · terrain 206 862,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
206 862,5 m²
Frontage
90,3 m
CUBF
1912
Usage
Pourvoirie sans droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
107 100 $
Rôle antérieur 78 300 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
085282686300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
7 800 $
Rôle antérieur
78 300 $
ID provincial
38065085282686300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
2 110
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 19 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 873 $ Poids 10 % |
| 2 | 105, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-08-19 · 2.2 km · Vendu 205 000 $ (1 764 $/m²) 116,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 242 428 $ Poids 6 % |
| 3 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 2.3 km · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 261 660 $ Poids 4 % |
| 4 | 140, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2025-04-14 · 2.3 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +21 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 281 $ Poids 4 % |
| 5 | 176, rang St-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-07 · 2.4 km · Vendu 239 000 $ (2 096 $/m²) 114 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 311 117 $ Poids 2 % |
| 6 | 174, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-02-06 · 2.8 km · Vendu 325 000 $ (2 889 $/m²) 112,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 384 165 $ Poids 2 % |
| 7 | 16, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-15 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (2 750 $/m²) 100 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 317 009 $ Poids 0 % |
| 8 | 71, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-30 · 3.4 km · Vendu 399 000 $ (2 514 $/m²) 158,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 471 848 $ Poids 0 % |
| 9 | 1475, route Principale Ouest, Parisville 2026-02-13 · 3.5 km · Vendu 700 050 $ Ajust. marché +57 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 486 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, rang Saint-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-06-19 · 3.6 km · Vendu 372 500 $ Ajust. marché +4 697 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 197 $ Poids 0 % |
| 11 | 199, rang Sainte-Cécile, Sainte-Cécile-de-Lévrard 2026-04-27 · 3.6 km · Vendu 267 500 $ (1 725 $/m²) 155,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 305 110 $ Poids 0 % |
| 12 | 32, rue du Fleuve, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-25 · 3.6 km · Vendu 350 000 $ (6 506 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 729 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.