Rang HINCE · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
360 300 $
Autre · terrain 207 014,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 014,5 m²
Frontage
144,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
320 000 $
Rôle antérieur 178 000 $ +79.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
028521362700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
320 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
178 000 $
ID provincial
39020028521362700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
247 000 $
$/m² médian
2 159
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 61 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8109, rang Hince, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-14 · 911 m · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +32 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 452 $ Poids 37 % |
| 2 | 1282, rang Luneau, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-11 · 2.1 km · Vendu 62 000 $ (1 737 $/m²) 35,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 745 $ Poids 7 % |
| 3 | 992, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-09 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +32 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 171 $ Poids 5 % |
| 4 | 150, Rang Des Cormiers, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-09 · 2.4 km · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +23 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 478 $ Poids 4 % |
| 5 | 463, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-28 · 2.9 km · Vendu 475 043 $ Ajust. marché +42 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 494 $ Poids 1 % |
| 6 | 1454, rue Principale, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-06 · 3.6 km · Vendu 295 000 $ (1 054 $/m²) 280 m² · constr. 1883 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 362 $ Poids 0 % |
| 7 | 2090, 6e Rang, Tingwick 2025-05-07 · 3.8 km · Vendu 362 500 $ Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 894 $ Poids 0 % |
| 8 | 7500, rang Hince, Chesterville 2025-07-28 · 4.0 km · Vendu 575 000 $ (3 968 $/m²) 144,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 337 $ Poids 0 % |
| 9 | 1905, 6e Rang, Tingwick 2025-12-01 · 4.2 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 410 $ Poids 0 % |
| 10 | 1541, rue Principale, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-26 · 3.9 km · Vendu 225 000 $ (1 767 $/m²) 127,3 m² · constr. 1928 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 0 % |
| 11 | 1892, 6e rang, Tingwick 2024-11-14 · 4.1 km · Vendu 280 000 $ (2 182 $/m²) 128,3 m² · constr. 1848 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 620 $ Poids 0 % |
| 12 | 322, route du Relais / 4e Avenue Ouest, Chesterville 2025-07-10 · 4.3 km · Vendu 175 000 $ (1 130 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 233 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.