96 Rue CHAPELLE · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
226 600 $
Autre · 3 860 $/m² · 58,7 m² · constr. 1990 · terrain 352,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
352,7 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
155 400 $
Rôle antérieur 114 800 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967429826200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 700 $
Valeur bâtiment
68 700 $
Rôle antérieur
114 800 $
ID provincial
39020967429826200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
2 976
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 35 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 1 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 368 $ Poids 97 % |
| 2 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 288 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −196 $ · Ajust. âge +15 015 $ | 248 731 $ Poids 95 % |
| 3 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 841 m · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +6 228 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 317 758 $ Poids 70 % |
| 4 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 428 m · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 162 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 190 963 $ Poids 70 % |
| 5 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 448 m · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +13 336 $ · Ajust. âge −4 140 $ | 235 377 $ Poids 60 % |
| 6 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 487 m · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +7 424 $ · Ajust. âge +7 477 $ | 105 350 $ Poids 55 % |
| 7 | 114, 23e Avenue, Val-des-Sources 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 214 000 $ (3 514 $/m²) 60,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 990 $ · Ajust. superficie −3 865 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 250 525 $ Poids 44 % |
| 8 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 904 m · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −6 625 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 182 587 $ Poids 42 % |
| 9 | 22, rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-16 · 621 m · Vendu 290 000 $ (4 271 $/m²) 67,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −19 647 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 256 654 $ Poids 42 % |
| 10 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +2 036 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 277 612 $ Poids 41 % |
| 11 | 103, 19e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 197 500 $ (3 275 $/m²) 60,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 420 $ · Ajust. superficie −2 620 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 225 050 $ Poids 35 % |
| 12 | 36, rue Meunier, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-10-25 · 764 m · Vendu 225 000 $ (4 198 $/m²) 53,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +10 704 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 292 347 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.