134 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
441 600 $
Unifamiliale · 4 202 $/m² · 105,1 m² · constr. 1979 · terrain 1 306 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 306 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 200 $
Rôle antérieur 278 900 $ +43.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967459822900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 000 $
Valeur bâtiment
231 200 $
Rôle antérieur
278 900 $
ID provincial
39020967459822900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 69 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 156 m · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +5 178 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 393 037 $ Poids 97 % |
| 2 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 358 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie −3 748 $ · Ajust. âge +4 190 $ | 212 584 $ Poids 92 % |
| 3 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 449 m · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 138 155 $ Poids 69 % |
| 4 | 183, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-03-02 · 844 m · Vendu 400 000 $ (3 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −8 037 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 446 511 $ Poids 67 % |
| 5 | 185, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-11-18 · 834 m · Vendu 250 000 $ (2 612 $/m²) 95,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +12 278 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 302 916 $ Poids 55 % |
| 6 | 20, boulevard Lecompte, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-11-14 · 414 m · Vendu 200 000 $ (2 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +18 356 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 234 866 $ Poids 54 % |
| 7 | 133, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-11 · 997 m · Vendu 480 000 $ (4 873 $/m²) 98,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +16 081 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 676 $ Poids 53 % |
| 8 | 232, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-05-14 · 897 m · Vendu 399 000 $ (4 351 $/m²) 91,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +29 153 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 473 084 $ Poids 53 % |
| 9 | 181, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-22 · 275 m · Vendu 375 000 $ (3 418 $/m²) 109,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie −7 862 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 402 789 $ Poids 43 % |
| 10 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie −12 173 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 560 $ Poids 41 % |
| 11 | 175, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-06-09 · 245 m · Vendu 320 000 $ (3 695 $/m²) 86,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +34 180 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 390 204 $ Poids 41 % |
| 12 | 244, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-07-10 · 751 m · Vendu 375 000 $ (4 257 $/m²) 88,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +36 180 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 438 465 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.