181 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
393 100 $
Autre · 3 583 $/m² · 109,7 m² · terrain 624 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
624 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
305 900 $
Rôle antérieur 175 500 $ +74.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967477956200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
278 100 $
Rôle antérieur
175 500 $
ID provincial
39020967477956200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 125
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 64 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 117 m · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +14 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 064 $ Poids 92 % |
| 2 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 623 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +673 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 814 $ Poids 83 % |
| 3 | 183, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-03-02 · 585 m · Vendu 400 000 $ (3 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +365 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 913 $ Poids 81 % |
| 4 | 185, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-11-18 · 572 m · Vendu 250 000 $ (2 612 $/m²) 95,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +18 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 424 $ Poids 57 % |
| 5 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 719 m · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +3 717 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 626 $ Poids 57 % |
| 6 | 133, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-11 · 793 m · Vendu 480 000 $ (4 873 $/m²) 98,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +27 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 884 $ Poids 56 % |
| 7 | 232, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-05-14 · 639 m · Vendu 399 000 $ (4 351 $/m²) 91,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +39 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 192 $ Poids 53 % |
| 8 | 20, boulevard Lecompte, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-11-14 · 265 m · Vendu 200 000 $ (2 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +23 536 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 046 $ Poids 46 % |
| 9 | 181, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-22 · 7 m · Vendu 375 000 $ (3 418 $/m²) 109,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 151 $ Poids 46 % |
| 10 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 905 m · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −8 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 767 $ Poids 44 % |
| 11 | 244, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-07-10 · 494 m · Vendu 375 000 $ (4 257 $/m²) 88,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +45 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 755 $ Poids 35 % |
| 12 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie −3 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 175 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.