167 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
225 800 $
Unifamiliale · 4 534 $/m² · 49,8 m² · constr. 1972 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 500 $
Rôle antérieur 105 700 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967478481600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 700 $
Valeur bâtiment
114 800 $
Rôle antérieur
105 700 $
ID provincial
39020967478481600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 125
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 35 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 0 m · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 449 $ Poids 88 % |
| 2 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 88 m · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −4 379 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 201 102 $ Poids 77 % |
| 3 | 197, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-10 · 104 m · Vendu 227 500 $ (4 967 $/m²) 45,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 003 $ · Ajust. superficie +9 934 $ · Ajust. âge +7 963 $ | 257 400 $ Poids 65 % |
| 4 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 274 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −17 679 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 210 459 $ Poids 57 % |
| 5 | 15, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-02-10 · 753 m · Vendu 60 000 $ (1 405 $/m²) 42,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 923 $ · Ajust. superficie +4 988 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 71 111 $ Poids 52 % |
| 6 | 98, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-10-27 · 473 m · Vendu 236 000 $ (5 606 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 868 $ · Ajust. superficie +21 582 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 293 610 $ Poids 52 % |
| 7 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −15 943 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 278 788 $ Poids 47 % |
| 8 | 70, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-12-16 · 499 m · Vendu 195 000 $ (4 314 $/m²) 45,2 m² Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +9 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 326 $ Poids 38 % |
| 9 | 36, rue Meunier, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-10-25 · 359 m · Vendu 225 000 $ (4 198 $/m²) 53,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −7 976 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 253 417 $ Poids 37 % |
| 10 | 114, 21ième Avenue, Val-des-Sources 2025-03-14 · 1.0 km · Vendu 72 000 $ (1 379 $/m²) 52,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +9 644 $ · Ajust. superficie −1 655 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 87 189 $ Poids 36 % |
| 11 | 238, Rue Larochelle, Val-des-Sources 2024-09-30 · 610 m · Vendu 100 000 $ (2 179 $/m²) 45,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +4 248 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 134 423 $ Poids 31 % |
| 12 | 114, 15ième Avenue, Val-des-Sources 2025-02-14 · 1.2 km · Vendu 267 000 $ (4 935 $/m²) 54,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 934 $ · Ajust. superficie −10 611 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 319 673 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.