219 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
212 700 $
Unifamiliale · 2 890 $/m² · 73,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 445 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 445 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 600 $
Rôle antérieur 122 400 $ +54.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967498341200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 400 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
122 400 $
ID provincial
39020967498341200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
243 250 $
$/m² médian
2 937
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 29 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-03-17 · 2 m · Vendu 115 464 $ (1 569 $/m²) 73,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 282 $ Poids 95 % |
| 2 | 18, rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-04 · 55 m · Vendu 135 000 $ (1 891 $/m²) 71,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 980 $ · Ajust. superficie +2 080 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 137 585 $ Poids 86 % |
| 3 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 239 m · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 437 $ · Ajust. âge −6 738 $ | 196 199 $ Poids 83 % |
| 4 | 339, rue des Hérons, Val-des-Sources 2026-03-16 · 899 m · Vendu 420 000 $ (5 622 $/m²) 74,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −3 092 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 406 983 $ Poids 66 % |
| 5 | 37, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-02 · 279 m · Vendu 147 500 $ (1 773 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie −8 510 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 150 605 $ Poids 64 % |
| 6 | 339, rue des Hérons, Val-des-Sources 2025-12-18 · 899 m · Vendu 350 000 $ (4 685 $/m²) 74,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie −2 577 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 343 482 $ Poids 61 % |
| 7 | 112, rue Harvey, Val-des-Sources 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 189 000 $ (2 432 $/m²) 77,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie −4 986 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 203 172 $ Poids 55 % |
| 8 | 114A, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (3 896 $/m²) 69,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +8 377 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 254 781 $ Poids 55 % |
| 9 | 25, Rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-04 · 141 m · Vendu 182 500 $ (2 414 $/m²) 75,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 600 $ · Ajust. superficie −2 414 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 213 861 $ Poids 43 % |
| 10 | 114, 23e Avenue, Val-des-Sources 2025-12-15 · 783 m · Vendu 214 000 $ (3 514 $/m²) 60,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 990 $ · Ajust. superficie +22 314 $ · Ajust. âge +7 490 $ | 262 794 $ Poids 42 % |
| 11 | 175, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-06-09 · 157 m · Vendu 320 000 $ (3 695 $/m²) 86,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 406 $ Poids 41 % |
| 12 | 219, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-09-04 · 2 m · Vendu 190 000 $ (2 582 $/m²) 73,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 332 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.