66 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
382 300 $
Unifamiliale · 2 890 $/m² · 132,3 m² · constr. 2008 · terrain 7 360,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 360,2 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 600 $
Rôle antérieur 242 600 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967542839800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 900 $
Valeur bâtiment
264 700 $
Rôle antérieur
242 600 $
ID provincial
39020967542839800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 298
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 63 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 285 m · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +2 251 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 141 328 $ Poids 93 % |
| 2 | 304, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2026-07-07 · 726 m · Vendu 454 800 $ (3 274 $/m²) 138,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 805 $ · Ajust. âge +29 562 $ | 473 557 $ Poids 76 % |
| 3 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 324 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +22 392 $ · Ajust. âge +20 950 $ | 255 483 $ Poids 58 % |
| 4 | 131A, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-22 · 1.4 km · Vendu 83 935 $ (589 $/m²) 142,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 448 $ · Ajust. superficie −3 004 $ · Ajust. âge +8 394 $ | 96 773 $ Poids 34 % |
| 5 | 238, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-06-20 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (3 144 $/m²) 114,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +27 983 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 453 710 $ Poids 33 % |
| 6 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie +38 766 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 499 $ Poids 32 % |
| 7 | 183, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +41 644 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 512 192 $ Poids 31 % |
| 8 | 103, 21è Avenue, Val-des-Sources 2026-03-31 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (1 654 $/m²) 150,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −15 056 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 277 860 $ Poids 27 % |
| 9 | 181, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-22 · 626 m · Vendu 375 000 $ (3 418 $/m²) 109,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +38 628 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 501 780 $ Poids 24 % |
| 10 | 115, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 255 000 $ (2 215 $/m²) 115,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +19 053 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 323 182 $ Poids 20 % |
| 11 | 156, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-08-06 · 2.0 km · Vendu 237 500 $ (1 855 $/m²) 128 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 989 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 265 239 $ Poids 16 % |
| 12 | 151, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2025-06-03 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (2 134 $/m²) 107,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +26 136 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 298 129 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.