1192 Route 6E-RANG N · Tingwick
Valeur estimée
175 300 $
Terrain · 6 768 $/m² · 25,9 m² · constr. 2022 · terrain 112 773,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
112 773,3 m²
Frontage
518,2 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
92 000 $
Rôle antérieur 62 000 $ +48.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
008614374600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 400 $
Valeur bâtiment
14 600 $
Rôle antérieur
62 000 $
ID provincial
39025008614374600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 751
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 12 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1747, 6e Rang, Tingwick 2025-12-02 · 2.9 km · Vendu 241 100 $ Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 495 $ Poids 1 % |
| 2 | 340, route du 5e-Rang, Tingwick 2026-04-20 · 4.0 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 0 % |
| 3 | 2994, chemin Craig, Tingwick 2026-04-24 · 4.3 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 436 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.