2719 6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
363 700 $
Unifamiliale · 1 885 $/m² · 192,9 m² · constr. 1975 · terrain 4 982,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 982,4 m²
Frontage
89 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 600 $
Rôle antérieur 188 800 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
008940852300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 900 $
Valeur bâtiment
189 700 $
Rôle antérieur
188 800 $
ID provincial
39025008940852300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 550 $
$/m² médian
1 738
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 54 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5001, Rang Hince, Chesterville 2024-04-04 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (1 638 $/m²) 219,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 269 $ · Ajust. superficie −22 029 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 421 440 $ Poids 0 % |
| 2 | 225, chemin Craig Sud, Chesterville 2025-09-12 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (2 288 $/m²) 174,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +20 709 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 441 774 $ Poids 0 % |
| 3 | 524, rue des Loisirs, Chesterville 2026-02-26 · 3.6 km · Vendu 78 650 $ (348 $/m²) 226,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 453 $ · Ajust. superficie −5 774 $ · Ajust. âge −7 865 $ | 71 463 $ Poids 0 % |
| 4 | 567, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-07-09 · 3.9 km · Vendu 285 000 $ (1 535 $/m²) 185,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 525 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 304 775 $ Poids 0 % |
| 5 | 7790, route du Relais/1ère Avenue Ouest, Chesterville 2026-04-14 · 4.2 km · Vendu 435 000 $ (2 509 $/m²) 173,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +24 459 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 433 620 $ Poids 0 % |
| 6 | 322, route du Relais / 4e Avenue Ouest, Chesterville 2025-07-10 · 4.0 km · Vendu 175 000 $ (1 130 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +21 536 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 188 269 $ Poids 0 % |
| 7 | 1013, Rue du Faubourg, Chesterville 2024-05-30 · 3.8 km · Vendu 369 000 $ (2 143 $/m²) 172,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +68 546 $ · Ajust. superficie +22 179 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 422 824 $ Poids 0 % |
| 8 | 2524, chemin Craig, Tingwick 2026-02-18 · 4.4 km · Vendu 410 000 $ (1 908 $/m²) 214,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −20 987 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 463 652 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.