36 Chemin GRANDE-LIGNE · Tingwick
Valeur estimée
573 300 $
Autre · terrain 202 729,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
202 729,6 m²
Frontage
875,5 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
672 500 $
Rôle antérieur 420 400 $ +60.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
927574210100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 200 $
Valeur bâtiment
339 300 $
Rôle antérieur
420 400 $
ID provincial
39025927574210100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
2 186
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 82 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, chemin de la Grande-Ligne, Tingwick 2026-07-07 · 482 m · Vendu 420 000 $ (1 863 $/m²) 225,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 000 $ Poids 63 % |
| 2 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 2.0 km · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 11 % |
| 3 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 2.1 km · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 600 $ Poids 9 % |
| 4 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 2.0 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 907 $ Poids 8 % |
| 5 | 1, chemin des Lacs, Tingwick 2025-03-14 · 2.0 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +10 716 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 716 $ Poids 7 % |
| 6 | 9, rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-19 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 825 $/m²) 70,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 789 $ Poids 7 % |
| 7 | 37, rue Réal-Boutin, Tingwick 2025-09-05 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ 11,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 899 $ Poids 7 % |
| 8 | 115, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2025-09-29 · 2.3 km · Vendu 255 000 $ (2 215 $/m²) 115,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 629 $ Poids 5 % |
| 9 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 4 % |
| 10 | 341, chemin du Lac, Danville 2024-12-13 · 2.2 km · Vendu 290 000 $ (1 168 $/m²) 248,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 625 $ Poids 4 % |
| 11 | 104, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-10-24 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (1 979 $/m²) 96 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 606 $ Poids 4 % |
| 12 | 112, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-05-19 · 2.5 km · Vendu 355 000 $ (3 710 $/m²) 95,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.