120 9E RANG · Tingwick
Valeur estimée
266 800 $
Autre · 2 302 $/m² · 115,9 m² · terrain 229 827 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
229 827 m²
Frontage
333,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
229 000 $
Rôle antérieur 128 500 $ +78.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
937552073500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 800 $
Valeur bâtiment
5 200 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
39025937552073500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
264 750 $
$/m² médian
3 710
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 38 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 255 000 $ (2 215 $/m²) 115,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +886 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 515 $ Poids 28 % |
| 2 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie +8 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 786 $ Poids 17 % |
| 3 | 112, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-05-19 · 1.8 km · Vendu 355 000 $ (3 710 $/m²) 95,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +37 466 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 942 $ Poids 15 % |
| 4 | 104, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-10-24 · 1.7 km · Vendu 190 000 $ (1 979 $/m²) 96 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +19 693 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 299 $ Poids 15 % |
| 5 | 238, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-06-20 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (3 144 $/m²) 114,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +2 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 928 $ Poids 12 % |
| 6 | 151, rue des Ruisseaux, Val-des-Sources 2025-06-12 · 2.0 km · Vendu 412 000 $ (2 999 $/m²) 137,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 021 $ · Ajust. superficie −32 234 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 787 $ Poids 7 % |
| 7 | 304, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2026-07-07 · 2.2 km · Vendu 454 800 $ (3 274 $/m²) 138,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 146 $ Poids 6 % |
| 8 | 148, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-04-25 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (4 357 $/m²) 94,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +47 492 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 025 $ Poids 5 % |
| 9 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 2.7 km · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +6 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 773 $ Poids 3 % |
| 10 | 163, rue Dusseault, Val-des-Sources 2024-10-18 · 2.3 km · Vendu 452 000 $ (4 669 $/m²) 96,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +91 189 $ · Ajust. superficie +44 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 782 $ Poids 3 % |
| 11 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 2.8 km · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −5 775 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 801 $ Poids 2 % |
| 12 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +7 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 228 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.