147 Rang ÉRABLES · Tingwick
Valeur estimée
340 300 $
Autre · 2 263 $/m² · 150,4 m² · constr. 1900 · terrain 13 447,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 447,7 m²
Frontage
129,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
360 500 $
Rôle antérieur 277 000 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
939281084600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 700 $
Valeur bâtiment
318 800 $
Rôle antérieur
277 000 $
ID provincial
39025939281084600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±138 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 131
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 50 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rang des Érables, Tingwick 2024-09-11 · 397 m · Vendu 175 000 $ (978 $/m²) 178,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −13 939 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 178 866 $ Poids 20 % |
| 2 | 112, rang des Buttes, Warwick 2024-05-08 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (801 $/m²) 124,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +10 256 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 118 832 $ Poids 3 % |
| 3 | 237, chemin du Hameau, Tingwick 2026-06-02 · 3.4 km · Vendu 745 000 $ (4 282 $/m²) 174 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −50 523 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 629 371 $ Poids 0 % |
| 4 | 648, chemin du Mont-Gleason, Tingwick 2025-05-23 · 3.2 km · Vendu 450 000 $ (3 629 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +47 903 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 493 116 $ Poids 0 % |
| 5 | 45, chemin du Hameau, Tingwick 2024-11-27 · 3.2 km · Vendu 530 000 $ (4 125 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie +45 163 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 625 551 $ Poids 0 % |
| 6 | 175, chemin du Hameau, Tingwick 2026-04-28 · 3.6 km · Vendu 382 500 $ (2 748 $/m²) 139,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +15 388 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 375 167 $ Poids 0 % |
| 7 | 60, Route 116 Est, Warwick 2024-11-25 · 3.6 km · Vendu 230 000 $ (1 467 $/m²) 156,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie −4 694 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 247 172 $ Poids 0 % |
| 8 | 171, chemin du Hameau, Tingwick 2024-11-20 · 3.6 km · Vendu 375 000 $ (2 694 $/m²) 139,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +15 086 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 425 738 $ Poids 0 % |
| 9 | 29, rue du Verger, Warwick 2025-10-31 · 3.9 km · Vendu 437 000 $ (3 121 $/m²) 140 m² · constr. 2015 Ajust. marché +40 493 $ · Ajust. superficie +16 231 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 450 025 $ Poids 0 % |
| 10 | 29, Rang des Buttes, Warwick 2024-03-27 · 3.6 km · Vendu 271 000 $ (1 918 $/m²) 141,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +71 909 $ · Ajust. superficie +8 726 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 635 $ Poids 0 % |
| 11 | 54, rue Saint-Louis, Warwick 2026-03-06 · 4.2 km · Vendu 575 000 $ (3 748 $/m²) 153,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −5 623 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 555 790 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, rang des Buttes, Warwick 2025-04-01 · 4.1 km · Vendu 92 500 $ (729 $/m²) 126,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +12 303 $ · Ajust. superficie +8 608 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 104 161 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.