555 Chemin LACS · Tingwick
Valeur estimée
207 100 $
Chalet · 3 552 $/m² · 58,3 m² · constr. 1975 · terrain 8 347,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 347,4 m²
Frontage
95,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
124 200 $
Rôle antérieur 80 100 $ +55.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
947467557700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 700 $
Valeur bâtiment
44 500 $
Rôle antérieur
80 100 $
ID provincial
39025947467557700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
274 500 $
$/m² médian
3 466
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 22 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 68 m · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie −2 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 129 $ Poids 87 % |
| 2 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 386 m · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +1 222 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 259 172 $ Poids 77 % |
| 3 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +5 231 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 304 162 $ Poids 43 % |
| 4 | 9, rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-19 · 292 m · Vendu 200 000 $ (2 825 $/m²) 70,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −17 655 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 217 133 $ Poids 27 % |
| 5 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −7 125 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 176 487 $ Poids 23 % |
| 6 | 123B, rue Veilleux, Val-des-Sources 2026-04-07 · 666 m · Vendu 274 500 $ (3 612 $/m²) 76 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 144 $ · Ajust. superficie −31 965 $ · Ajust. âge +9 608 $ | 263 287 $ Poids 18 % |
| 7 | 241, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-11-26 · 903 m · Vendu 156 250 $ (3 858 $/m²) 40,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +14 461 $ · Ajust. superficie +34 336 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 220 673 $ Poids 14 % |
| 8 | 100, Rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-04 · 298 m · Vendu 300 000 $ (3 968 $/m²) 75,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 183 $ · Ajust. superficie −34 325 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 317 858 $ Poids 13 % |
| 9 | 15, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-02-10 · 1.6 km · Vendu 60 000 $ (1 405 $/m²) 42,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 923 $ · Ajust. superficie +10 960 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 77 983 $ Poids 10 % |
| 10 | 192, rue Dusseault, Val-des-Sources 2024-09-12 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (2 792 $/m²) 77 m² · constr. 1984 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie −26 107 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 222 593 $ Poids 3 % |
| 11 | 210, rue des Mésanges, Val-des-Sources 2025-12-10 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (3 321 $/m²) 81,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −38 192 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 266 568 $ Poids 3 % |
| 12 | 195, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-01-07 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −21 085 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 171 936 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.