16 Rue HAIES · Tingwick
Valeur estimée
250 500 $
Chalet · 3 908 $/m² · 64,1 m² · constr. 1990 · terrain 1 732,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 732,1 m²
Frontage
13 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
143 900 $
Rôle antérieur 100 600 $ +43.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
947477314500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
93 900 $
Rôle antérieur
100 600 $
ID provincial
39025947477314500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
272 250 $
$/m² médian
3 321
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 36 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 29 m · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie +8 551 $ · Ajust. âge +16 988 $ | 272 138 $ Poids 81 % |
| 2 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 311 m · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +13 033 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 288 609 $ Poids 67 % |
| 3 | 9, rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-19 · 310 m · Vendu 200 000 $ (2 825 $/m²) 70,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −9 463 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 326 $ Poids 48 % |
| 4 | 123B, rue Veilleux, Val-des-Sources 2026-04-07 · 584 m · Vendu 274 500 $ (3 612 $/m²) 76 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 144 $ · Ajust. superficie −21 490 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 291 604 $ Poids 48 % |
| 5 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +19 680 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 331 210 $ Poids 38 % |
| 6 | 100, Rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-04 · 216 m · Vendu 300 000 $ (3 968 $/m²) 75,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 183 $ · Ajust. superficie −22 817 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 366 $ Poids 34 % |
| 7 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +125 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 189 337 $ Poids 30 % |
| 8 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +12 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 247 $ Poids 29 % |
| 9 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-07 · 1.6 km · Vendu 172 500 $ (2 939 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 044 $ · Ajust. superficie +7 934 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 478 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.