3E RANG · Tingwick
Valeur estimée
329 700 $
Autre · 3 201 $/m² · 103 m² · constr. 2020 · terrain 429 356,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
429 356,3 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
224 500 $
Rôle antérieur 150 700 $ +49.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
948815421400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 700 $
Valeur bâtiment
85 800 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
39025948815421400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
381 250 $
$/m² médian
3 156
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 48 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rang des Érables, Warwick 2025-03-25 · 3.3 km · Vendu 335 000 $ (3 436 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 871 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 422 820 $ Poids 0 % |
| 2 | 16, rue Brindle, Warwick 2025-05-29 · 4.1 km · Vendu 320 102 $ (3 479 $/m²) 92 m² · constr. 2025 Ajust. marché +28 605 $ · Ajust. superficie +19 137 $ · Ajust. âge −8 003 $ | 359 841 $ Poids 0 % |
| 3 | 14, rue Brindle, Warwick 2025-06-10 · 4.1 km · Vendu 326 669 $ (3 551 $/m²) 92 m² · constr. 2025 Ajust. marché +26 975 $ · Ajust. superficie +19 529 $ · Ajust. âge −8 167 $ | 365 006 $ Poids 0 % |
| 4 | 8, rue Brindle, Warwick 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (2 725 $/m²) 110,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −9 673 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 315 636 $ Poids 0 % |
| 5 | 2, rue Picard, Warwick 2026-05-05 · 4.4 km · Vendu 450 000 $ (4 327 $/m²) 104 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −2 163 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 498 511 $ Poids 0 % |
| 6 | 11, rue Germain, Warwick 2026-06-10 · 4.4 km · Vendu 344 000 $ (3 393 $/m²) 101,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 338 $ · Ajust. superficie +2 714 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 385 452 $ Poids 0 % |
| 7 | 21, rue Richardson, Warwick 2026-04-23 · 4.5 km · Vendu 385 000 $ (3 897 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +8 183 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 447 314 $ Poids 0 % |
| 8 | 14, rue Germain, Warwick 2026-04-01 · 4.4 km · Vendu 360 000 $ (4 110 $/m²) 87,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +31 644 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 442 259 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.